☰

Ceny mieszkań Piasta II, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 266zł/m²

74 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 17,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 563 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

8 522 – 12 591zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,6% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 266 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 563 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

+4,9%

O tyle drożej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).

4. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 2669 7249 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 2669 7249 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 266 zł/m² (74 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 051 zł/m² (22 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202611 266n = 7410 051n = 22niepełne
sierpień 202611 867n = 74—
lipiec 202611 846n = 77—
czerwiec 202611 832n = 80—
maj 202611 769n = 79—
kwiecień 202612 052n = 87—
marzec 202611 949n = 949 724n = 42
luty 202610 937n = 7812 512n = 40
marzec 20259 826n = 419 843n = 21

Ostatnie transakcje w Piasta II

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.04.2026ul. Warszawska 72wtórny57,3 m²455 000 zł7 941
10.03.2026ul. Elizy Orzeszkowej 36wtórny10,6 m²215 000 zł20 283
18.12.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny65,8 m²684 000 zł10 389
18.12.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny65,8 m²684 000 zł10 389
09.12.2025ul. Warszawska 66wtórny49,8 m²550 000 zł11 038
09.12.2025ul. Warszawska 66wtórny49,8 m²550 000 zł11 038
08.12.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny66,4 m²620 000 zł9 342
08.12.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny66,4 m²620 000 zł9 342
08.10.2025ul. Warszawska 70wtórny65,9 m²550 000 zł8 346
08.10.2025ul. Warszawska 70wtórny65,9 m²550 000 zł8 346
06.08.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny79,9 m²1 040 000 zł13 016
06.08.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny79,9 m²1 040 000 zł13 016
10.07.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny27,2 m²384 000 zł14 123
10.07.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny27,2 m²384 000 zł14 123
10.06.2025ul. Elizy Orzeszkowej 17wtórny81,8 m²870 000 zł10 633

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piasta II, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 11 266 zł/m² (wrzesień 2026, 74 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piasta II?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 563 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piasta II?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 170 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piasta II?

Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.