Ceny mieszkań Przydworcowe, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 844zł/m²
115 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 592 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 314 – 11 584zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 592 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-1,2%
O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).
9. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 844n = 115 | 11 771n = 44 |
| sierpień 2026 | — | 11 565n = 107 | 12 402n = 42 |
| lipiec 2026 | — | 12 361n = 123 | 12 361n = 45 |
| czerwiec 2026 | — | 13 559n = 128 | 14 829n = 45 |
| maj 2026 | — | 12 143n = 117 | 13 362n = 48 |
| kwiecień 2026 | — | 11 476n = 110 | 10 806n = 39 |
| wrzesień 2025 | 12 804n = 22 | 11 570n = 109 | 12 554n = 38 |
| lipiec 2025 | 10 950n = 22 | 10 933n = 112 | 10 075n = 36 |
| czerwiec 2025 | 8 029n = 22 | 11 501n = 105 | 11 923n = 33 |
| marzec 2025 | 9 216n = 28 | 11 101n = 96 | 10 784n = 25 |
| styczeń 2025 | 9 792n = 36 | 11 450n = 110 | 11 923n = 33 |
| grudzień 2024 | 9 776n = 132 | 11 358n = 110 | 9 846n = 30 |
Ostatnie transakcje w Przydworcowe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | ul. Oskara Sosnowskiego 4 | wtórny | 46,1 m² | 500 000 zł | 10 846 |
| 12.05.2026 | ul. Czarna 2 | wtórny | 45,0 m² | 600 000 zł | 13 339 |
| 07.05.2026 | ul. Młynowa 40 | wtórny | 38,6 m² | 650 000 zł | 16 852 |
| 06.05.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 | wtórny | 30,0 m² | 418 000 zł | 13 933 |
| 04.05.2026 | ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B | wtórny | 48,2 m² | 399 000 zł | 8 278 |
| 30.04.2026 | ul. Młynowa 60A | wtórny | 37,7 m² | 540 000 zł | 14 324 |
| 22.04.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 | wtórny | 39,6 m² | 380 000 zł | 9 596 |
| 10.04.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 | wtórny | 64,3 m² | 865 000 zł | 13 442 |
| 08.04.2026 | ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9 | pierwotny | 39,0 m² | 350 000 zł | 8 974 |
| 27.03.2026 | ul. Mikołaja Kopernika 2 | wtórny | 32,0 m² | 500 000 zł | 15 605 |
| 23.03.2026 | ul. Bohaterów Monte Cassino 19 | wtórny | 57,9 m² | 450 000 zł | 7 772 |
| 23.03.2026 | ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 27 | wtórny | 39,7 m² | 660 000 zł | 16 625 |
| 20.03.2026 | ul. Kijowska 7 | wtórny | 54,9 m² | 980 000 zł | 17 864 |
| 19.03.2026 | ul. Młynowa 46 | wtórny | 62,7 m² | 930 000 zł | 14 828 |
| 19.03.2026 | ul. Bohaterów Monte Cassino 13 | wtórny | 72,4 m² | 390 000 zł | 5 387 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przydworcowe, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 11 844 zł/m² (wrzesień 2026, 115 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przydworcowe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 592 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przydworcowe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przydworcowe?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.