Ceny mieszkań Skorupy, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 275zł/m²
62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 564 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 330 – 10 819zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 564 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+0,4%
O tyle drożej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2025, transakcje.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 275n = 62 | — |
| wrzesień 2026 | 11 080n = 65 | 11 944n = 23 |
| sierpień 2026 | 11 346n = 65 | — |
| lipiec 2026 | 11 081n = 80 | 11 593n = 26 |
| czerwiec 2026 | 10 885n = 92 | 11 530n = 36 |
| maj 2026 | 9 990n = 84 | 11 806n = 28 |
| kwiecień 2026 | 9 832n = 78 | 9 624n = 34 |
| marzec 2026 | 10 432n = 75 | 11 518n = 27 |
Ostatnie transakcje w Skorupach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Pomorska 31G | pierwotny | 63,5 m² | 624 536 zł | 9 835 |
| 02.10.2026 | ul. Sudecka 4A | wtórny | 51,4 m² | 710 000 zł | 13 816 |
| 29.09.2026 | ul. Plażowa 7 | wtórny | 48,5 m² | 519 000 zł | 10 708 |
| 15.09.2026 | ul. Plażowa 7 | wtórny | 64,9 m² | 720 000 zł | 11 101 |
| 28.08.2026 | ul. Pozioma 2A | wtórny | 59,1 m² | 660 000 zł | 11 166 |
| 25.08.2026 | ul. Dojnowska 31C | pierwotny | 94,0 m² | 510 000 zł | 5 426 |
| 25.08.2026 | ul. Plażowa 15 | wtórny | 57,3 m² | 640 000 zł | 11 169 |
| 20.08.2026 | ul. Plażowa 7 | wtórny | 63,4 m² | 720 000 zł | 11 355 |
| 19.08.2026 | ul. Kujawska 5A | wtórny | 53,0 m² | 529 000 zł | 9 987 |
| 06.08.2026 | ul. Plażowa 7 | wtórny | 48,5 m² | 440 000 zł | 9 078 |
| 06.08.2026 | ul. Leśna 45 | wtórny | 52,1 m² | 355 000 zł | 6 814 |
| 28.07.2026 | ul. Plażowa 7 | wtórny | 34,6 m² | 455 000 zł | 13 143 |
| 20.07.2026 | ul. Sowlańska 3B | wtórny | 55,6 m² | 615 000 zł | 11 059 |
| 17.07.2026 | ul. Pomorska 77B | wtórny | 75,1 m² | 457 000 zł | 6 084 |
| 17.07.2026 | ul. Sudecka 4A | wtórny | 57,0 m² | 830 000 zł | 14 556 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Skorupy, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 11 275 zł/m² (październik 2026, 62 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Skorupach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 564 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Skorupach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 320 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Skorupach?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.