Ceny mieszkań Skorupy, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 000zł/m²
63 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 13,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 550 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20265 982 – 10 659zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 180 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 550 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-1,1%
O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).
8. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 000n = 63 | 11 944n = 21 |
| sierpień 2026 | 11 278n = 66 | — |
| lipiec 2026 | 10 997n = 82 | 11 593n = 26 |
| czerwiec 2026 | 10 885n = 92 | 11 530n = 36 |
| maj 2026 | 9 979n = 85 | 11 806n = 28 |
| kwiecień 2026 | 9 707n = 80 | 9 624n = 34 |
| marzec 2026 | 10 227n = 76 | 11 518n = 27 |
Ostatnie transakcje w Skorupach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | ul. Pozioma 2A | wtórny | 58,8 m² | 575 000 zł | 9 784 |
| 15.04.2026 | ul. Plażowa 7 | wtórny | 57,1 m² | 635 000 zł | 11 119 |
| 02.02.2026 | ul. Baranowicka 95 | wtórny | 124,0 m² | 400 000 zł | 3 226 |
| 17.12.2025 | ul. Pozioma 2A | wtórny | 64,6 m² | 570 000 zł | 8 821 |
| 17.12.2025 | ul. Pozioma 2A | wtórny | 64,6 m² | 570 000 zł | 8 821 |
| 30.09.2025 | ul. Pionowa 12 | pierwotny | 122,5 m² | 760 000 zł | 6 204 |
| 30.09.2025 | ul. Pionowa 12A | pierwotny | 122,5 m² | 733 000 zł | 5 982 |
| 30.09.2025 | ul. Pionowa 12 | pierwotny | 122,5 m² | 760 000 zł | 6 204 |
| 30.09.2025 | ul. Pionowa 12A | pierwotny | 122,5 m² | 733 000 zł | 5 982 |
| 26.09.2025 | ul. Pionowa 12 | pierwotny | 122,5 m² | 690 000 zł | 5 631 |
| 26.09.2025 | ul. Pionowa 12 | pierwotny | 122,5 m² | 690 000 zł | 5 631 |
| 26.09.2025 | ul. Pionowa 12A | pierwotny | 122,5 m² | 725 000 zł | 5 918 |
| 26.09.2025 | ul. Pionowa 12A | pierwotny | 122,5 m² | 725 000 zł | 5 918 |
| 18.06.2025 | ul. Kmicica 32 | wtórny | 81,6 m² | 180 000 zł | 2 206 |
| 18.06.2025 | ul. Kmicica 32 | wtórny | 81,6 m² | 180 000 zł | 2 206 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Skorupy, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (wrzesień 2026, 63 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Skorupach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 550 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Skorupach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 180 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Skorupach?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.