☰

Ceny mieszkań ul. Wiejska, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 648zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 432 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

8 209 – 10 257zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

40 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷8 648 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 432 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-3,9%

O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 813 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

36. miejsce na 75 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 0008 5009 0009 50010 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6488 0008 5009 0009 50010 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6488 0008 5009 0009 50010 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 648 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20268 648n = 22
sierpień 20269 332n = 23
lipiec 20269 583n = 28
czerwiec 20268 448n = 23
maj 20268 686n = 22
listopad 20259 380n = 27

Ostatnie transakcje — ul. Wiejska, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.09.2026ul. Wiejska 55wtórny47,2 m²500 000 zł10 593
10.09.2026ul. Wiejska 4Awtórny48,1 m²380 000 zł7 892
21.08.2026ul. Wiejska 4Bwtórny38,8 m²370 000 zł9 526
20.08.2026ul. Wiejska 65wtórny49,3 m²280 000 zł5 680
03.08.2026ul. Wiejska 55wtórny56,7 m²620 000 zł10 935
28.07.2026ul. Wiejska 62wtórny63,7 m²610 000 zł9 576
10.07.2026ul. Wiejska 4Bwtórny57,9 m²485 000 zł8 382
07.07.2026ul. Wiejska 55wtórny74,6 m²770 000 zł10 322
18.06.2026ul. Wiejska 68wtórny58,5 m²342 000 zł5 846
25.05.2026ul. Wiejska 8wtórny57,8 m²473 000 zł8 183
28.04.2026ul. Wiejska 55wtórny46,8 m²513 000 zł10 962
18.03.2026ul. Wiejska 8wtórny39,0 m²347 000 zł8 897
13.03.2026ul. Wiejska 57wtórny45,3 m²435 000 zł9 603
12.03.2026ul. Wiejska 4Awtórny48,1 m²399 000 zł8 287
02.03.2026ul. Wiejska 6wtórny57,8 m²550 000 zł9 516

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiejska, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 8 648 zł/m² (październik 2026, 22 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wiejska, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 432 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Wiejska, Białystok?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Wiejska, Białystok?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.