Ceny mieszkań Wygoda, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 171zł/m²
87 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 509 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20268 084 – 8 833zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 180 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 509 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-16,2%
O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).
20. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 171n = 87 | 10 058n = 26 |
| sierpień 2026 | — | 10 561n = 97 | — |
| lipiec 2026 | — | 10 271n = 116 | 10 149n = 49 |
| czerwiec 2026 | — | 10 481n = 96 | 11 276n = 31 |
| maj 2026 | — | 10 561n = 89 | 10 561n = 28 |
| kwiecień 2026 | — | 10 542n = 92 | 10 792n = 39 |
| marzec 2026 | — | 10 600n = 101 | 10 211n = 45 |
| sierpień 2025 | 8 560n = 29 | 10 606n = 98 | 10 317n = 39 |
| lipiec 2025 | 8 514n = 20 | 10 832n = 100 | 10 934n = 39 |
| październik 2024 | 8 163n = 62 | 10 500n = 76 | 10 428n = 22 |
Ostatnie transakcje w Wygoda
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | ul. Walentego Lewandowskiego 1 | wtórny | 60,1 m² | 492 500 zł | 8 195 |
| 10.04.2026 | ul. Walentego Lewandowskiego 6 | wtórny | 68,1 m² | 670 000 zł | 9 838 |
| 19.02.2026 | ul. Trawiasta 10 | wtórny | 48,2 m² | 450 000 zł | 9 336 |
| 11.02.2026 | ul. 42 Pułku Piechoty 72B | wtórny | 61,0 m² | 650 000 zł | 10 659 |
| 15.01.2026 | ul. 42 Pułku Piechoty 35 | wtórny | 46,1 m² | 570 000 zł | 12 362 |
| 15.01.2026 | ul. 42 Pułku Piechoty 35 | wtórny | 46,1 m² | 570 000 zł | 12 362 |
| 12.12.2025 | ul. Walentego Lewandowskiego 2 | wtórny | 57,9 m² | 400 000 zł | 6 913 |
| 12.12.2025 | ul. Walentego Lewandowskiego 2 | wtórny | 57,9 m² | 400 000 zł | 6 913 |
| 20.11.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 74E | pierwotny | 52,0 m² | 447 100 zł | 8 600 |
| 20.11.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 74E | pierwotny | 52,0 m² | 447 100 zł | 8 600 |
| 12.11.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 74E | pierwotny | 35,2 m² | 310 000 zł | 8 797 |
| 12.11.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 74E | pierwotny | 35,2 m² | 310 000 zł | 8 797 |
| 30.10.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 35 | wtórny | 46,1 m² | 370 000 zł | 8 024 |
| 30.10.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 74E | pierwotny | 49,7 m² | 424 089 zł | 8 540 |
| 30.10.2025 | ul. 42 Pułku Piechoty 35 | wtórny | 46,1 m² | 370 000 zł | 8 024 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Pieczurki11 780 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wygoda, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 10 171 zł/m² (wrzesień 2026, 87 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wygoda?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 509 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wygoda?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 180 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wygoda?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.