☰

Ceny mieszkań ul. Żubrów, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

9 314zł/m²

41 transakcji

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

12 345zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 617 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 705 – 10 080zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-4,8%

O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

40. miejsce na 79 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2026kwi 2026lip 202612 3459 3148 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2026kwi 2026lip 202612 3459 3148 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2026kwi 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 314 zł/m² (41 transakcji)
Oferty aktywne: 12 345 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 9niepełne—
sierpień 20269 314n = 4112 345n = 20
lipiec 20269 324n = 2112 314n = 26
czerwiec 2026—11 539n = 24
maj 2026—11 748n = 22
kwiecień 2026—11 250n = 24
grudzień 20258 868n = 26—

Ostatnie transakcje — ul. Żubrów, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny38,6 m²386 620 zł10 024
16.09.2026ul. Żubrów 16wtórny76,7 m²910 000 zł11 863
14.09.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny70,7 m²663 620 zł9 390
11.09.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny38,2 m²390 400 zł10 215
11.09.2026ul. Żubrów 18Dwtórny71,7 m²600 000 zł8 373
09.09.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny39,1 m²394 990 zł10 094
03.09.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny35,7 m²359 870 zł10 080
03.09.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny70,5 m²613 340 zł8 705
02.09.2026ul. Żubrów 10wtórny43,7 m²535 000 zł12 240
02.09.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny38,6 m²385 980 zł10 007
28.08.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny36,0 m²369 000 zł10 239
27.08.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny55,1 m²502 699 zł9 117
27.08.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny38,9 m²397 360 zł10 223
26.08.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny36,2 m²380 000 zł10 489
25.08.2026ul. Żubrów 18Dpierwotny36,5 m²383 190 zł10 510

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żubrów, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 12 345 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 314 zł/m² (sierpień 2026, 41 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Żubrów, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 617 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 466 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Żubrów, Białystok mediana ofertowa wynosi 12 345 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 9 314 zł/m² (sierpień 2026).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.