☰

Ceny mieszkań Bielsk Podlaski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 785zł/m²

74 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,1% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 289 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 295 – 8 222zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 785 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 289 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 8365 7855 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 8365 7855 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 785 zł/m² (74 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 785n = 74—
wrzesień 20265 765n = 74—
sierpień 20265 750n = 81—
lipiec 20265 779n = 815 836n = 27
czerwiec 20265 833n = 845 853n = 23
maj 20266 000n = 846 021n = 33
kwiecień 20266 021n = 746 191n = 20
marzec 20266 093n = 736 353n = 22
luty 20266 153n = 626 000n = 21

Ostatnie transakcje w Bielsk Podlaski

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.10.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny40,9 m²350 000 zł8 568
12.10.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny37,5 m²330 000 zł8 802
06.10.2026ul. 3 Maja 13—46,1 m²220 000 zł4 772
06.10.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1—55,8 m²650 000 zł11 651
01.10.2026ul. Adama Mickiewicza 190C—30,8 m²253 000 zł8 222
25.09.2026ul. Adama Mickiewicza 55pierwotny72,4 m²337 000 zł4 656
16.09.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny60,8 m²500 000 zł8 222
28.08.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny35,9 m²317 000 zł8 830
24.08.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny40,6 m²345 000 zł8 487
22.07.2026ul. Północna 5wtórny27,7 m²255 000 zł9 199
20.07.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny40,8 m²349 000 zł8 556
16.07.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny56,2 m²460 000 zł8 184
15.07.2026ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 20wtórny44,2 m²370 000 zł8 379
14.07.2026ul. Adama Mickiewicza 190Cwtórny30,8 m²260 000 zł8 436
10.07.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1pierwotny65,9 m²550 000 zł8 346

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 211, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bielsk Podlaski?

Mediana ofertowa wynosi 5 785 zł/m² (październik 2026, 74 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bielsk Podlaski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 289 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bielsk Podlaski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 790 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bielsk Podlaski?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo