Ceny mieszkań Centrum, Bielsk Podlaski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 744zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 13,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 287 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.20265 250 – 6 307zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 287 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-2,3%
O tyle taniej niż w: Bielsk Podlaski (mediana 6 041 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 5 744n = 22 |
| wrzesień 2026 | 5 864n = 24 |
| sierpień 2026 | 6 114n = 31 |
| lipiec 2026 | 5 709n = 35 |
| czerwiec 2026 | 5 900n = 26 |
| maj 2026 | 6 000n = 27 |
Ostatnie transakcje w Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | ul. Adama Mickiewicza 48A | wtórny | 51,6 m² | 260 000 zł | 5 039 |
| 02.06.2026 | ul. 3 Maja 9 | wtórny | 35,5 m² | 152 500 zł | 4 301 |
| 18.02.2026 | ul. Adama Mickiewicza 48 | wtórny | 36,5 m² | 220 000 zł | 6 019 |
| 28.11.2025 | ul. Adama Mickiewicza 50A | wtórny | 47,7 m² | 240 000 zł | 5 028 |
| 12.11.2025 | ul. Adama Mickiewicza 29A | wtórny | 50,9 m² | 245 000 zł | 4 815 |
| 27.10.2025 | ul. 3 Maja 3 | wtórny | 48,3 m² | 255 000 zł | 5 275 |
| 15.10.2025 | ul. 3 Maja 3A | — | 25,0 m² | 118 300 zł | 4 732 |
| 25.08.2025 | ul. Adama Mickiewicza 29 | wtórny | 23,6 m² | 184 000 zł | 7 813 |
| 15.04.2025 | ul. 3 Maja 5A | wtórny | 36,5 m² | 142 000 zł | 3 886 |
| 28.03.2025 | ul. 3 Maja 9 | wtórny | 35,3 m² | 216 000 zł | 6 112 |
| 12.11.2024 | ul. Adama Mickiewicza 60 | wtórny | 60,7 m² | 350 000 zł | 5 764 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Centrum, Bielsk Podlaski?
Mediana ofertowa wynosi 5 744 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -13,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 287 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 850 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum?
Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.