Ceny mieszkań ul. Zdrojowa, Dobrzyjałowo

Name: Ceny mieszkań ul. Zdrojowa, Dobrzyjałowo · Rentier.io
Creator: Rentier.io
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

Sprzedaż Najem

Mieszkania Domy Działki

Za mało danych dla tego adresu i w okolicy. Dla porównania podajemy mediany dla: województwo podlaskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana dla tego adresu

Za mało ofert i transakcji pod tym adresem i za mało transakcji w promieniu 10 km, żeby policzyć medianę.

Dla porównania, województwo podlaskie: mediana transakcyjna 8 600 zł/m² (wrzesień 2026, 591 transakcji); mediana ofertowa 9 200 zł/m² (październik 2026, 3 814 ofert).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Łomża8 673 zł/m² oferty · 13,8 km
Kolno7 173 zł/m² transakcje · 23,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo podlaskie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne

październik 2026 · województwo podlaskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: 8 297 zł/m² (112 transakcji)

dane niepełne: za mało transakcji z: Białystok

Oferty aktywne: 9 200 zł/m² (3 814 ofert aktywnych)

Oferty dodane: 9 744 zł/m² (1 097 ofert dodanych)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Białystok, część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · województwo podlaskie	Transakcje (zł/m²)	Oferty aktywne (zł/m²)	Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026	8 297n = 112niepełne	9 200n = 3 814	9 744n = 1 097
wrzesień 2026	8 600n = 591	9 215n = 3 991	9 823n = 1 199
sierpień 2026	8 547n = 628	9 163n = 4 234	9 549n = 1 194
lipiec 2026	9 016n = 493	9 310n = 4 841	9 692n = 1 727
czerwiec 2026	9 023n = 448	9 241n = 4 831	9 636n = 1 663
maj 2026	8 395n = 403niepełne	9 100n = 4 719	9 503n = 1 492

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Oferty aktywne w miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana — unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca. Ogłoszenia z popularnych portali po usunięciu duplikatów. Zmianę r/r liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału.

Oferty dodane w miesiącu — tylko oferty wystawione w danym miesiącu (cena na koniec tego miesiąca).

Czynsz z ofert najmu — kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta). Dla adresu (budynek, ulica) najpierw liczbę z okolicy: dla budynku szacunek z sąsiednich budynków, gdy stoi za nim co najmniej 20 ofert, a poza tym medianę transakcji w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) i ogłoszenia z popularnych portali nieruchomości. Aktualizacja: 2026-11-10.