Ceny mieszkań powiat Suwałki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
7 219zł/m²
35 transakcji
▼ 7,1% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 043zł/m²
240 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 402 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 827 – 8 174zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 950 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 361 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-17,6%
O tyle taniej niż średnio w: województwo podlaskie (mediana 8 897 zł/m²).
8. miejsce na 17 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 043n = 240 | 6 505n = 26 |
| sierpień 2026 | — | 7 967n = 232 | 6 918n = 26 |
| lipiec 2026 | — | 7 900n = 227 | 6 973n = 21 |
| czerwiec 2026 | 7 219n = 35 | 7 458n = 141 | 7 073n = 23 |
| maj 2026 | 6 951n = 25 | 7 650n = 175 | 6 914n = 26 |
| kwiecień 2026 | 6 783n = 27 | 7 551n = 181 | 6 811n = 50 |
| marzec 2026 | 6 890n = 29 | 7 600n = 169 | 6 738n = 31 |
| luty 2026 | 6 802n = 45 | 7 767n = 189 | 7 364n = 52 |
| styczeń 2026 | 7 815n = 25 | 7 800n = 164 | 8 000n = 51 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Suwałki7 329 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Suwałki?
Mediana ofertowa wynosi 8 043 zł/m² (wrzesień 2026, 240 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 219 zł/m² (czerwiec 2026, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -7,1% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Suwałki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 402 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 361 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Suwałki mediana ofertowa wynosi 8 043 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 219 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Suwałki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 950 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Suwałki?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.