Ceny mieszkań Zambrów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 590zł/m²
35 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 478zł/m²
36 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 274 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20265 831 – 7 790zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 380 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 5 478n = 36 |
| wrzesień 2026 | —n = 5niepełne | 6 017n = 37 |
| sierpień 2026 | —n = 5niepełne | 5 850n = 40 |
| lipiec 2026 | —n = 6niepełne | 5 898n = 45 |
| czerwiec 2026 | —n = 9niepełne | 5 992n = 48 |
| maj 2026 | —n = 8niepełne | 6 512n = 43 |
| kwiecień 2026 | —n = 9niepełne | 6 530n = 38 |
| marzec 2026 | —n = 8niepełne | 6 667n = 35 |
| grudzień 2025 | 7 590n = 35 | 6 526n = 32 |
| listopad 2025 | 7 662n = 63 | 5 935n = 43 |
| październik 2025 | 7 715n = 49 | 5 935n = 35 |
| kwiecień 2025 | 7 292n = 39 | 6 180n = 73 |
| marzec 2025 | 7 130n = 38 | 6 313n = 77 |
Ostatnie transakcje w Zambrowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2026 | ul. Kazimierza Pułaskiego 14 | wtórny | 62,6 m² | 460 000 zł | 7 348 |
| 04.11.2026 | ul. Białostocka 33 | wtórny | 48,3 m² | 293 000 zł | 6 068 |
| 02.11.2026 | ul. Grunwaldzka 11 | wtórny | 36,5 m² | 170 000 zł | 4 651 |
| 26.10.2026 | ul. Grunwaldzka 2a | wtórny | 24,9 m² | 135 000 zł | 5 411 |
| 20.10.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 6 | wtórny | 64,5 m² | 540 000 zł | 8 371 |
| 19.10.2026 | ul. 71 Pułku Piechoty 2 | wtórny | 37,8 m² | 210 000 zł | 5 556 |
| 12.10.2026 | ul. Kapitana Władysława Raginisa 4 | wtórny | 48,8 m² | 265 000 zł | 5 427 |
| 12.10.2026 | ul. Magazynowa 7 | wtórny | 68,9 m² | 255 000 zł | 3 703 |
| 06.10.2026 | ul. Łomżyńska 2 | wtórny | 48,0 m² | 175 000 zł | 3 644 |
| 05.10.2026 | ul. Magazynowa 7 | wtórny | 47,6 m² | 150 000 zł | 3 153 |
| 22.09.2026 | ul. Grunwaldzka 2 | wtórny | 46,6 m² | 215 000 zł | 4 615 |
| 19.09.2026 | ul. 71 Pułku Piechoty 4 | wtórny | 47,6 m² | 280 000 zł | 5 882 |
| 14.09.2026 | Aleja Wojska Polskiego 8 | wtórny | 64,1 m² | 480 000 zł | 7 493 |
| 09.09.2026 | ul. Łomżyńska 4 | wtórny | 42,4 m² | 188 000 zł | 4 434 |
| 04.09.2026 | ul. Grunwaldzka 2 | wtórny | 46,0 m² | 265 000 zł | 5 765 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Wojska Polskiego4 610 zł/m²
- Plac Sikorskiego4 682 zł/m²
- ul. 71 Pułku Piechoty5 735 zł/m²
- ul. Adama Mickiewicza6 614 zł/m²
- ul. Białostocka6 615 zł/m²
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Brzozowa
- ul. Cmentarna
- ul. Elektryczna
- ul. Elizy Orzeszkowej
- ul. Fabryczna4 268 zł/m²
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. Generała Józefa Bema7 650 zł/m²
- ul. Generała Stefana Kosseckiego8 204 zł/m²
- ul. gen. Władysława Andersa
- ul. Grabowska
- ul. Grunwaldzka5 765 zł/m²
- ul. Handlowa
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Ignacego Paderewskiego8 371 zł/m²
- ul. Jantarowa
- ul. Józefa Piłsudskiego
- ul. Juliusza Słowackiego
- ul. Kapitana Władysława Raginisa7 712 zł/m²
- ul. Kazimierza Pułaskiego7 268 zł/m²
- ul. Kościelna
- ul. Krótka
- ul. Księdza Henryka Kulbata
- ul. Księdza Marcina Krajewskiego
- ul. Legionowa
- ul. Leśników
- ul. Lipowa
- ul. Łanowa
- ul. Łąkowa
- ul. Łomżyńska3 774 zł/m²
- ul. Magazynowa3 535 zł/m²
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. Mazowiecka5 782 zł/m²
- ul. Milenijna
- ul. mjr. Stanisława Knapika
- ul. Nadrzeczna
- ul. Obrońców Zambrowa
- ul. Obwodowa
- ul. Ofiar Katynia
- ul. Ogrodowa
- ul. Ostrowska5 075 zł/m²
- ul. Papieża Jana Pawła II7 077 zł/m²
- ul. Piaskowa
- ul. Podleśna
- ul. Pogodna
- ul. Polna5 769 zł/m²
- ul. Polowa
- ul. Poświątne
- ul. Produkcyjna
- ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego7 059 zł/m²
- ul. Przemysłowa
- ul. Przykoszarowa
- ul. Rolnicza
- ul. rtm. Witolda Pileckiego6 497 zł/m²
- ul. Sadowa4 390 zł/m²
- ul. Sitarska
- ul. Słoneczna
- ul. Sosnowa
- ul. Spacerowa
- ul. Stanisława Moniuszki
- ul. Stefana Żeromskiego
- ul. Stokrotki
- ul. Strzelnicza
- ul. Świerkowa
- ul. Świętokrzyska4 615 zł/m²
- ul. Tadeusza Kościuszki
- ul. Targowa
- ul. Ustronna
- ul. Wądołkowska
- ul. Wąska
- ul. Wiejska
- ul. Willowa
- ul. Wilsona3 884 zł/m²
- ul. Wisławy Szymborskiej
- ul. Wiśniowa
- ul. Wodna
- ul. Wolska
- ul. Zaciszna
- ul. Zielona
- ul. Żytnia
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zambrów?
Mediana ofertowa wynosi 5 478 zł/m² (październik 2026, 36 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 590 zł/m² (grudzień 2025, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zambrowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 274 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 380 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zambrowie mediana ofertowa wynosi 5 478 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 590 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zambrowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zambrowie?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.