☰

Ceny mieszkań ul. Sadowa, Zambrów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Zambrów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 790zł/m²

Mediana 143 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 325 do 8 189 zł/m².

Mediana transakcyjna · ZambrówTransakcje · Zambrówgrudzień 2025

7 962zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowa · ZambrówOferty · Zambrówwrzesień 2026

6 017zł/m²

37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 6,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zambrów (wrzesień 2026): ok. 301 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zambrów

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9626 0175 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9626 0175 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Zambrówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 017 zł/m² (37 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZambrówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 2niepełne6 017n = 37
sierpień 2026—n = 3niepełne5 850n = 40
lipiec 2026—n = 4niepełne5 898n = 45
czerwiec 2026—n = 9niepełne5 992n = 48
maj 2026—n = 6niepełne6 512n = 43
kwiecień 2026—n = 7niepełne6 530n = 38
marzec 2026—n = 6niepełne6 667n = 35
luty 2026—n = 10niepełne6 667n = 37
grudzień 20257 962n = 236 526n = 32
listopad 20257 959n = 405 935n = 43
październik 20257 715n = 495 935n = 35
kwiecień 20257 264n = 276 180n = 73
marzec 20256 883n = 266 313n = 77

Ostatnie transakcje — Sadowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026ul. Sadowa 1wtórny48,6 m²265 000 zł5 447
09.02.2026ul. Sadowa 7wtórny63,2 m²270 000 zł4 269
30.10.2025ul. Sadowa 2wtórny57,0 m²250 000 zł4 390

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sadowa, Zambrów?

Mediana 143 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 790 zł/m². Połowa transakcji: od 7 325 do 8 189 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sadowa, Zambrów?

Mediana ofertowa w Zambrowie wynosi 6 017 zł/m² (wrzesień 2026, 37 ofert). Mediana transakcyjna w Zambrowie wynosi 7 962 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Sadowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 301 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 398 000 zł (dane dla: Zambrów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Sadowa mediana ofertowa wynosi 6 017 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 962 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Zambrów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.