☰

Ceny mieszkań Chojnice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

7 000zł/m²

22 transakcje

▲ 4,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 300zł/m²

229 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 13,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 365 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–04.2026

5 768 – 7 630zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

38 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 000 zł/m²cena transakcyjna, luty 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 350 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3007 0006 5795 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3007 0006 5795 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 300 zł/m² (229 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 579 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 300n = 2296 579n = 49
sierpień 2026—7 300n = 2347 292n = 55
lipiec 2026—7 213n = 2587 248n = 74
czerwiec 2026—7 299n = 2447 569n = 63
maj 2026—7 190n = 2267 598n = 68
kwiecień 2026—n = 1niepełne6 894n = 2187 100n = 69
marzec 2026—n = 17niepełne6 800n = 2107 100n = 50
luty 20267 000n = 226 800n = 2057 400n = 47
styczeń 20266 915n = 206 800n = 1907 179n = 37
grudzień 20257 297n = 286 780n = 1566 800n = 35
listopad 20257 204n = 266 766n = 1716 800n = 37
październik 20257 216n = 406 652n = 1736 783n = 38
wrzesień 20257 030n = 286 459n = 1816 387n = 62

Ostatnie transakcje w Chojnicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.04.2026ul. Gdańska 95wtórny39,1 m²365 000 zł9 323
30.03.2026ul. Wielewska 22Apierwotny52,1 m²375 144 zł7 203
30.03.2026ul. Wielewska 22Bpierwotny54,1 m²377 500 zł6 982
30.03.2026ul. Rzepakowa 6wtórny48,9 m²292 000 zł5 971
26.03.2026ul. Wielewska 22Bpierwotny57,1 m²433 484 zł7 588
26.03.2026ul. Igielska 6wtórny42,5 m²279 000 zł6 565
25.03.2026ul. Lawendowa 5Cpierwotny70,0 m²448 000 zł6 398
24.03.2026ul. Dworcowa 23wtórny87,2 m²114 036 zł1 307
23.03.2026ul. Książąt Pomorskich 16wtórny60,3 m²425 000 zł7 053
20.03.2026ul. Budowlanych 4wtórny36,7 m²170 000 zł4 632
20.03.2026ul. Książąt Pomorskich 36wtórny60,2 m²320 000 zł5 316
19.03.2026ul. Wacława Sieroszewskiego 4pierwotny47,8 m²429 000 zł8 975
16.03.2026ul. Kazimierza Wielkiego 13wtórny77,6 m²395 000 zł5 090
10.03.2026ul. Wacława Sieroszewskiego 4wtórny32,6 m²275 000 zł8 443
10.03.2026ul. Żeglarska 10pierwotny58,2 m²245 100 zł4 209

Ostatnie wyceny w Chojnicach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.06.2026ul. Grunowo63,0 m²5 599
05.06.2026ul. Grunowo50,0 m²5 755
04.05.2026ul. Orzeszkowej50,0 m²6 060
21.04.2026ul. Gdańska50,0 m²6 346
19.04.2026ul. 31 Stycznia50,0 m²4 920
28.01.2026ul. Mickiewicza32,9 m²7 130

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Wacława Sieroszewskiego8 132 zł/m²śr. 8 086
  2. 2ul. Daleka7 401 zł/m²śr. 6 782

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Gdańska7 137 zł/m²śr. 6 989
  2. 2ul. Wielewska7 164 zł/m²śr. 7 890

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 348).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 348, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chojnice?

Mediana ofertowa wynosi 7 300 zł/m² (wrzesień 2026, 229 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 000 zł/m² (luty 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +4,7% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chojnicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 350 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Chojnicach mediana ofertowa wynosi 7 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 000 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Chojnicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 880 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Chojnicach?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Chojnicach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Wacława Sieroszewskiego (8 132 zł/m²), ul. Daleka (7 401 zł/m²). Najtańsze: ul. Gdańska (7 137 zł/m²), ul. Wielewska (7 164 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.