☰

Ceny mieszkań Chojnice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

7 753zł/m²

43 transakcje

▲ 10,3% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 209zł/m²

215 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 360 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 501 – 7 719zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,1% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 753 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 970 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 388 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7537 2096 9395 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7537 2096 9395 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 209 zł/m² (215 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 939 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne7 209n = 2156 939n = 38
wrzesień 20267 753n = 437 300n = 2306 579n = 49
sierpień 20267 277n = 307 299n = 2367 292n = 55
lipiec 20266 530n = 207 200n = 2607 226n = 75
czerwiec 2026—7 297n = 2457 569n = 63
maj 20265 587n = 207 192n = 2277 598n = 68
kwiecień 20266 785n = 246 894n = 2197 100n = 69
marzec 20266 350n = 246 800n = 2117 100n = 51

Ostatnie transakcje w Chojnicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Jaśminowa 8awtórny60,5 m²600 000 zł9 926
09.10.2026ul. Igielska 20Kwtórny58,8 m²585 000 zł9 949
09.10.2026ul. Morska 7pierwotny46,7 m²222 336 zł4 761
09.10.2026ul. Morska 7pierwotny56,9 m²292 000 zł5 133
09.10.2026ul. Igielska 22Ywtórny127,8 m²890 500 zł6 970
09.10.2026ul. Morska 7pierwotny57,1 m²292 000 zł5 117
09.10.2026ul. Morska 7pierwotny63,6 m²505 000 zł7 944
08.10.2026ul. Gdańska 95wtórny25,0 m²270 000 zł10 783
01.10.2026ul. Morska 7pierwotny66,3 m²734 900 zł11 076
30.09.2026ul. Gdańska 95wtórny34,1 m²357 500 zł10 496
30.09.2026ul. Jana Pawła II 4wtórny72,0 m²500 000 zł6 944
29.09.2026ul. Młodzieżowa 15wtórny32,3 m²260 000 zł8 050
29.09.2026ul. Książąt Pomorskich 36wtórny48,1 m²295 000 zł6 133
25.09.2026ul. Jana Pawła II 5wtórny48,1 m²365 000 zł7 588
24.09.2026ul. Morska 7pierwotny72,5 m²595 000 zł8 206

Ostatnie wyceny w Chojnicach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.06.2026ul. Grunowo63,0 m²8 847
05.06.2026ul. Grunowo50,0 m²5 755
04.05.2026ul. Orzeszkowej50,0 m²6 095
21.04.2026ul. Gdańska50,0 m²6 346
19.04.2026ul. 31 Stycznia50,0 m²4 920
28.01.2026ul. Mickiewicza32,9 m²7 356

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Wacława Sieroszewskiego8 290 zł/m²śr. 8 287
  2. 2ul. Morska7 893 zł/m²śr. 7 611
  3. 3ul. Daleka7 401 zł/m²śr. 6 828

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Młodzieżowa6 120 zł/m²śr. 6 008
  2. 2ul. Rzepakowa6 554 zł/m²śr. 7 007
  3. 3ul. Gdańska7 137 zł/m²śr. 7 101

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 348).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 348, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chojnice?

Mediana ofertowa wynosi 7 209 zł/m² (październik 2026, 215 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 753 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chojnicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 360 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 388 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Chojnicach mediana ofertowa wynosi 7 209 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 753 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Chojnicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 970 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Chojnicach?

Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Chojnicach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Wacława Sieroszewskiego (8 290 zł/m²), ul. Morska (7 893 zł/m²), ul. Daleka (7 401 zł/m²). Najtańsze: ul. Młodzieżowa (6 120 zł/m²), ul. Rzepakowa (6 554 zł/m²), ul. Gdańska (7 137 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.