☰

Ceny mieszkań ul. Michała Bałuckiego, Chojnice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Chojnice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 350zł/m²

Mediana 72 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 129 do 8 301 zł/m².

Mediana transakcyjna · ChojniceTransakcje · Chojnicewrzesień 2026

7 753zł/m²

43 transakcje

▲ 10,3% r/r

Mediana ofertowa · ChojniceOferty · Chojnicepaździernik 2026

7 209zł/m²

215 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,4% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Michała BałuckiegoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chojnice (październik 2026): ok. 360 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ChojniceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7537 2096 9395 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7537 2096 9395 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Chojnicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 209 zł/m² (215 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 939 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ChojniceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne7 209n = 2156 939n = 38
wrzesień 20267 753n = 437 300n = 2306 579n = 49
sierpień 20267 277n = 307 299n = 2367 292n = 55
lipiec 20266 530n = 207 200n = 2607 226n = 75
czerwiec 2026—7 297n = 2457 569n = 63
maj 20265 587n = 207 192n = 2277 598n = 68
kwiecień 20266 785n = 246 894n = 2197 100n = 69
marzec 20266 350n = 246 800n = 2117 100n = 51

Ostatnie transakcje — ul. Michała Bałuckiego, Chojnice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.02.2026ul. Michała Bałuckiego 21Fpierwotny52,4 m²310 000 zł5 913
27.01.2026ul. Michała Bałuckiego 21Dpierwotny50,8 m²425 000 zł8 366
13.01.2026ul. Michała Bałuckiego 21pierwotny50,8 m²315 000 zł6 201
17.12.2025ul. Michała Bałuckiego 21Bpierwotny52,4 m²425 000 zł8 106
17.12.2025ul. Michała Bałuckiego 21Fpierwotny50,8 m²425 000 zł8 366
02.10.2025ul. Michała Bałuckiego 19Cpierwotny57,7 m²420 000 zł7 283
14.03.2025ul. Michała Bałuckiego 19Apierwotny57,7 m²245 000 zł4 248

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Michała Bałuckiego

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Michała Bałuckiego, Chojnice?

Mediana 72 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 350 zł/m². Połowa transakcji: od 6 129 do 8 301 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Michała Bałuckiego, Chojnice?

Mediana ofertowa w Chojnicach wynosi 7 209 zł/m² (październik 2026, 215 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Chojnicach wynosi 7 753 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chojnicach +8,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chojnicach +10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Michała Bałuckiego, Chojnice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 360 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 388 000 zł (dane dla: Chojnice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Michała Bałuckiego, Chojnice mediana ofertowa wynosi 7 209 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 753 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Chojnice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo