Ceny mieszkań powiat człuchowski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
5 683zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 060zł/m²
179 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 253 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 661 – 5 783zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 284 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-54,8%
O tyle taniej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 10 503 zł/m²).
19. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 5 060n = 179 | 6 905n = 53 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 4 856n = 162 | 5 893n = 32 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 4 887n = 187 | 5 148n = 70 |
| czerwiec 2026 | —n = 14niepełne | 4 830n = 176 | 4 512n = 52 |
| maj 2026 | —n = 10niepełne | 4 958n = 167 | 5 659n = 51 |
| kwiecień 2026 | —n = 10niepełne | 5 174n = 146 | 5 264n = 48 |
| marzec 2026 | —n = 12niepełne | 5 173n = 140 | 4 893n = 39 |
| luty 2026 | —n = 9niepełne | 5 540n = 144 | 6 128n = 37 |
| październik 2025 | 5 683n = 28 | 4 516n = 87 | 4 916n = 26 |
| styczeń 2025 | 4 131n = 22 | 4 560n = 147 | 4 671n = 42 |
| grudzień 2024 | 5 707n = 25 | 4 653n = 136 | 4 989n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Czarne3 923 zł/m²
- Człuchów5 668 zł/m²
- Człuchów4 381 zł/m²
- Debrzno3 584 zł/m²
- Koczała3 003 zł/m²
- Przechlewo4 739 zł/m²
- Rzeczenica4 131 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat człuchowski?
Mediana ofertowa wynosi 5 060 zł/m² (wrzesień 2026, 179 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 683 zł/m² (październik 2025, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat człuchowski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 253 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 284 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat człuchowski mediana ofertowa wynosi 5 060 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 683 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat człuchowski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat człuchowski?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.