☰

Ceny mieszkań Człuchów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025

5 900zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 270zł/m²

90 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 14,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 314 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 842 – 6 086zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 900 zł/m²cena transakcyjna, październik 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 295 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0006 2705 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0006 2705 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 270 zł/m² (90 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 000 zł/m² (35 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 270n = 907 000n = 35
sierpień 20265 516n = 72—
lipiec 20265 526n = 915 728n = 38
czerwiec 20265 659n = 765 416n = 26
maj 20265 841n = 675 773n = 28
kwiecień 20266 017n = 57—
grudzień 20256 173n = 676 600n = 34
marzec 20255 426n = 735 873n = 20

Ostatnie transakcje w Człuchowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Królewska 2wtórny50,2 m²284 000 zł5 657
12.10.2026ul. Długosza 18wtórny36,4 m²170 000 zł4 669
18.09.2026Osiedle Wazów 2wtórny60,5 m²359 000 zł5 934
11.09.2026ul. Traugutta 7awtórny56,5 m²275 000 zł4 867
09.09.2026ul. Rzepakowa 8pierwotny83,8 m²600 000 zł7 159
04.09.2026ul. Sobieskiego 10wtórny45,0 m²190 000 zł4 222
27.08.2026ul. Bolesława Chrobrego 4wtórny54,1 m²274 000 zł5 061
25.08.2026aleja Lawendowa 2Bwtórny60,9 m²550 000 zł9 033
24.08.2026osiedle generała Władysława Sikorskiego 5wtórny35,7 m²230 000 zł6 443
21.08.2026ul. Dworcowa 16wtórny36,3 m²118 000 zł3 249
20.08.2026osiedle Wincentego Witosa 26wtórny66,4 m²360 000 zł5 422
11.08.2026osiedle Wincentego Witosa 2wtórny66,0 m²345 000 zł5 231
10.08.2026Osiedle Wazów 1wtórny70,5 m²360 000 zł5 104
05.08.2026osiedle Wincentego Witosa 5wtórny33,8 m²177 000 zł5 244
03.08.2026ul. Jerzego z Dąbrowy 4awtórny125,0 m²460 000 zł3 681

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 112, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Człuchów?

Mediana ofertowa wynosi 6 270 zł/m² (wrzesień 2026, 90 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 900 zł/m² (październik 2025, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Człuchowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 314 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 295 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Człuchowie mediana ofertowa wynosi 6 270 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 900 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Człuchowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 820 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Człuchowie?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.