☰

Ceny mieszkań Aleja Grunwaldzka, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

17 835zł/m²

438 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 31,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 892 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 296 – 14 865zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,6% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷17 835 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 440 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 892 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+0,4%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 952 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

86. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 83514 53212 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 83514 53212 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 835 zł/m² (438 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 532 zł/m² (48 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202617 835n = 43814 532n = 48
wrzesień 202617 220n = 29614 255n = 29
sierpień 202617 097n = 31215 375n = 51
lipiec 202617 097n = 29817 589n = 232
czerwiec 202614 149n = 11713 796n = 30
maj 202614 225n = 10914 214n = 45

Ostatnie transakcje — Aleja Grunwaldzka, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026Aleja Grunwaldzka 480wtórny51,5 m²348 653 zł6 770
02.09.2026Aleja Grunwaldzka 146Bwtórny40,3 m²650 000 zł16 129
01.09.2026Aleja Grunwaldzka 57wtórny39,2 m²570 000 zł14 541
27.08.2026Aleja Grunwaldzka 607Cwtórny68,8 m²730 000 zł10 610
12.08.2026Aleja Grunwaldzka 26awtórny45,6 m²610 000 zł13 365
31.07.2026Aleja Grunwaldzka 26awtórny37,3 m²580 000 zł15 550
29.07.2026Aleja Grunwaldzka 573wtórny38,0 m²540 000 zł14 211
29.07.2026Aleja Grunwaldzka 609Cwtórny42,4 m²701 000 zł16 533
28.07.2026Aleja Grunwaldzka 224wtórny63,8 m²1 170 000 zł18 336
24.07.2026Aleja Grunwaldzka 579wtórny38,0 m²520 000 zł13 684
16.07.2026Aleja Grunwaldzka 126wtórny53,7 m²660 000 zł12 291
14.07.2026Aleja Grunwaldzka 30/32Cwtórny40,0 m²685 000 zł17 125
08.07.2026Aleja Grunwaldzka 484wtórny61,0 m²880 000 zł14 436
03.07.2026Aleja Grunwaldzka 128Dpierwotny42,6 m²343 756 zł8 077
02.07.2026Aleja Grunwaldzka 30/32Awtórny70,5 m²785 000 zł11 135

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 381, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Grunwaldzka, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 17 835 zł/m² (październik 2026, 438 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +31,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Grunwaldzka, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 892 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Grunwaldzka, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 440 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Grunwaldzka, Gdańsk?

Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.