☰

Ceny mieszkań Aleja Grunwaldzka, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

17 220zł/m²

294 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 24,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 861 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–01.2026

11 538 – 14 663zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

74 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷17 220 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 680 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 861 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–01.2026

+1,1%

O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).

238. miejsce na 606 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 22014 25512 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 22014 25512 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 220 zł/m² (294 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 255 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202617 220n = 29414 255n = 28
sierpień 202617 097n = 31215 375n = 51
lipiec 202617 097n = 29817 589n = 232
czerwiec 202614 149n = 11713 796n = 30
maj 202614 225n = 10914 214n = 45
kwiecień 202614 333n = 9514 444n = 41

Ostatnie transakcje — Aleja Grunwaldzka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.01.2026Aleja Grunwaldzka 30/32Cwtórny40,0 m²453 000 zł11 325
16.01.2026Aleja Grunwaldzka 99/101wtórny45,0 m²570 000 zł12 667
30.12.2025Aleja Grunwaldzka 609Cwtórny56,2 m²649 000 zł11 548
23.12.2025Aleja Grunwaldzka 609Cwtórny30,9 m²390 000 zł12 621
17.12.2025Aleja Grunwaldzka 30/32Awtórny69,0 m²780 000 zł11 296
12.12.2025Aleja Grunwaldzka 116Dwtórny46,6 m²630 000 zł13 519
04.12.2025Aleja Grunwaldzka 132wtórny38,2 m²540 000 zł14 136
28.11.2025Aleja Grunwaldzka 146Awtórny50,9 m²510 000 zł10 024
28.11.2025Aleja Grunwaldzka 132wtórny56,5 m²620 000 zł10 983
24.11.2025Aleja Grunwaldzka 128Dwtórny41,1 m²777 200 zł18 905
20.11.2025Aleja Grunwaldzka 476wtórny41,0 m²485 000 zł11 829
12.11.2025Aleja Grunwaldzka 58wtórny74,0 m²857 000 zł11 581
05.11.2025Aleja Grunwaldzka 480wtórny41,1 m²620 000 zł15 085
29.10.2025Aleja Grunwaldzka 519wtórny106,1 m²1 480 000 zł13 948
28.10.2025Aleja Grunwaldzka 30/32Awtórny41,9 m²615 000 zł14 667

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 381, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Grunwaldzka, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 17 220 zł/m² (wrzesień 2026, 294 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +24,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Grunwaldzka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 861 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Grunwaldzka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 74 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 680 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Grunwaldzka?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.