☰

Ceny mieszkań Aleja Rzeczypospolitej, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

19 248zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 18,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 962 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 951 – 19 268zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,1% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 248 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 962 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+27,2%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 924 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

40. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 24815 55815 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 24815 55815 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 248 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 558 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202619 248n = 4015 558n = 20
wrzesień 202619 250n = 36—
sierpień 202620 675n = 36—
lipiec 202620 203n = 34—
czerwiec 202618 132n = 38—
maj 202619 313n = 32—
kwiecień 202619 236n = 3817 201n = 20
październik 202516 289n = 4318 144n = 21
wrzesień 202516 289n = 4015 277n = 24

Ostatnie transakcje — Aleja Rzeczypospolitej, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.09.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Cwtórny40,9 m²830 000 zł20 293
31.08.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Dwtórny41,1 m²820 000 zł19 961
27.08.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Dwtórny48,7 m²890 000 zł18 279
19.08.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Cwtórny37,5 m²800 000 zł21 305
06.08.2026Aleja Rzeczypospolitej 1Cwtórny30,0 m²380 000 zł12 667
03.08.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Awtórny49,6 m²940 000 zł18 933
29.07.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Bwtórny37,6 m²850 000 zł22 588
21.07.2026Aleja Rzeczypospolitej 1Cwtórny30,0 m²425 000 zł14 167
16.07.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Dwtórny49,0 m²810 000 zł16 534
17.06.2026Aleja Rzeczypospolitej 9wtórny33,1 m²435 000 zł13 142
01.06.2026Aleja Rzeczypospolitej 7Cwtórny30,0 m²420 000 zł14 000
28.05.2026Aleja Rzeczypospolitej 4Dwtórny33,0 m²675 000 zł20 467
11.05.2026Aleja Rzeczypospolitej 7Cwtórny38,0 m²475 000 zł12 500
07.05.2026Aleja Rzeczypospolitej 9wtórny33,1 m²440 000 zł13 293
23.04.2026Aleja Rzeczypospolitej 4wtórny47,4 m²920 000 zł19 397

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Rzeczypospolitej, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 19 248 zł/m² (październik 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Rzeczypospolitej, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 962 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Rzeczypospolitej, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Rzeczypospolitej, Gdańsk?

Około 4,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.