Ceny mieszkań Brzeźno, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
18 500zł/m²
237 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 925 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202612 918 – 19 329zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 925 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+19,7%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
7. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 18 500n = 237 | 22 463n = 44 |
| sierpień 2026 | — | 18 876n = 279 | 22 424n = 49 |
| lipiec 2026 | — | 18 200n = 289 | 19 017n = 45 |
| czerwiec 2026 | — | 18 300n = 270 | 19 571n = 57 |
| maj 2026 | — | 18 426n = 254 | 19 974n = 63 |
| kwiecień 2026 | — | 18 300n = 243 | 18 025n = 86 |
| maj 2025 | 12 623n = 25 | 19 473n = 145 | 18 652n = 41 |
| kwiecień 2025 | 17 907n = 32 | 19 476n = 142 | 19 478n = 33 |
| marzec 2025 | 15 411n = 59 | 18 821n = 152 | 16 232n = 41 |
| luty 2025 | 13 043n = 20 | 18 925n = 137 | 19 025n = 47 |
| grudzień 2024 | 15 337n = 46 | 19 293n = 129 | 18 889n = 31 |
| listopad 2024 | 26 025n = 35 | 19 192n = 153 | 18 667n = 33 |
Ostatnie transakcje w Brzeźno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | ul. Walecznych 10 | wtórny | 33,4 m² | 560 000 zł | 16 766 |
| 16.01.2026 | ul. Karola Chodkiewicza 17C | wtórny | 35,0 m² | 431 000 zł | 12 297 |
| 05.01.2026 | ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 6B | wtórny | 51,9 m² | 400 000 zł | 7 713 |
| 30.12.2025 | ul. Emilii Plater 22 | wtórny | 41,0 m² | 540 000 zł | 13 171 |
| 23.12.2025 | ul. Xawerego Dunikowskiego 17C | wtórny | 39,2 m² | 450 000 zł | 11 483 |
| 19.12.2025 | ul. Dworska 30D | wtórny | 42,5 m² | 600 000 zł | 14 128 |
| 18.12.2025 | ul. Konrada Korzeniowskiego 6 | wtórny | 40,6 m² | 1 370 000 zł | 33 727 |
| 18.12.2025 | ul. Dworska 29 | wtórny | 35,6 m² | 485 000 zł | 13 624 |
| 15.12.2025 | ul. Władysława Broniewskiego 5E | wtórny | 39,0 m² | 515 000 zł | 13 205 |
| 12.12.2025 | ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1 | pierwotny | 41,7 m² | 639 334 zł | 15 317 |
| 11.12.2025 | ul. Walecznych 14 | wtórny | 46,2 m² | 620 000 zł | 13 420 |
| 09.12.2025 | ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 8C | wtórny | 26,4 m² | 385 000 zł | 14 572 |
| 05.12.2025 | ul. Nadmorski Dwór 14 | wtórny | 62,5 m² | 1 581 000 zł | 25 312 |
| 28.11.2025 | ul. Xawerego Dunikowskiego 11B | wtórny | 56,5 m² | 640 000 zł | 11 327 |
| 27.11.2025 | ul. Dworska 30D | wtórny | 35,0 m² | 440 000 zł | 12 582 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brzeźno, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 18 500 zł/m² (wrzesień 2026, 237 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brzeźno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 925 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brzeźno?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brzeźno?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.