Ceny mieszkań Chełm, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 324zł/m²
184 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 666 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202610 172 – 12 019zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 666 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-14,4%
O tyle taniej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
24. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 324n = 184 | 13 256n = 84 |
| sierpień 2026 | 13 430n = 174 | 13 203n = 78 |
| lipiec 2026 | 13 383n = 170 | 12 731n = 79 |
| czerwiec 2026 | 13 143n = 188 | 13 180n = 93 |
| maj 2026 | 12 598n = 170 | 12 593n = 76 |
| kwiecień 2026 | 12 847n = 184 | 12 384n = 82 |
Ostatnie transakcje w Chełm
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | ul. Marcina Dragana 16 | wtórny | 49,6 m² | 625 000 zł | 12 601 |
| 20.01.2026 | ul. Tytusa Chałubińskiego 22 | wtórny | 66,1 m² | 430 000 zł | 6 505 |
| 14.01.2026 | ul. Tytusa Chałubińskiego 7 | wtórny | 63,4 m² | 740 000 zł | 11 672 |
| 12.01.2026 | ul. Władysława Biegańskiego 43 | wtórny | 34,6 m² | 450 000 zł | 13 006 |
| 30.12.2025 | ul. Tytusa Chałubińskiego 10 | wtórny | 49,6 m² | 580 000 zł | 11 694 |
| 22.12.2025 | ul. Reformacka 25D | wtórny | 74,1 m² | 690 000 zł | 9 312 |
| 19.12.2025 | ul. Wawelska 4G | wtórny | 45,0 m² | 560 000 zł | 12 444 |
| 17.12.2025 | ul. Władysława Cieszyńskiego 44 | wtórny | 60,4 m² | 660 000 zł | 10 927 |
| 15.12.2025 | ul. Łużycka 3 | wtórny | 45,5 m² | 600 000 zł | 13 187 |
| 08.12.2025 | ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 | wtórny | 73,9 m² | 700 000 zł | 9 472 |
| 05.12.2025 | ul. Lotników Polskich 57 | wtórny | 48,1 m² | 510 000 zł | 10 603 |
| 04.12.2025 | ul. Henryka Hubertusa Jabłońskiego 22 | wtórny | 84,2 m² | 925 000 zł | 10 986 |
| 02.12.2025 | ul. Stanisława Worcella 28 | wtórny | 58,9 m² | 570 000 zł | 9 677 |
| 25.11.2025 | ul. prof. Romualda Cebertowicza 5 | wtórny | 63,1 m² | 605 000 zł | 9 588 |
| 21.11.2025 | ul. Władysława Biegańskiego 39 | wtórny | 49,1 m² | 635 000 zł | 12 933 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chełm, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 13 324 zł/m² (wrzesień 2026, 184 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chełm?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 666 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Chełm?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 830 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Chełm?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.