☰

Ceny mieszkań ul. Gdańska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

18 260zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 913 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

18 003 – 20 887zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,5% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷18 260 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 913 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+49,3%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 953 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

22. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 71718 26014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 71718 26014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 18 260 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202618 375n = 28niepełne—
wrzesień 202618 260n = 40—
sierpień 202618 876n = 50—
lipiec 202619 158n = 5919 717n = 24
czerwiec 202618 972n = 5919 742n = 30
maj 202617 786n = 5619 725n = 20
kwiecień 202619 075n = 6819 075n = 26
marzec 202619 306n = 6719 482n = 28
listopad 202518 676n = 4717 057n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Gdańska, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026ul. Gdańska 13wtórny52,9 m²615 000 zł11 619
14.08.2026ul. Gdańska 12wtórny41,4 m²535 000 zł12 916
08.07.2026ul. Gdańska 21Pwtórny58,2 m²1 330 000 zł22 852
03.07.2026ul. Gdańska 21Npierwotny76,0 m²1 477 815 zł19 445
25.06.2026ul. Gdańska 21Swtórny75,2 m²1 475 000 zł19 627
30.04.2026ul. Gdańska 21Npierwotny58,0 m²1 213 332 zł20 916
31.03.2026ul. Gdańska 21Rwtórny45,3 m²993 500 zł21 932
30.03.2026ul. Gdańska 21Rwtórny92,5 m²2 227 000 zł24 078
23.03.2026ul. Gdańska 21Ppierwotny81,4 m²1 587 659 zł19 500
20.03.2026ul. Gdańska 21Ppierwotny81,5 m²1 507 656 zł18 499
16.03.2026ul. Gdańska 21Npierwotny64,2 m²1 248 154 zł19 448
06.03.2026ul. Gdańska 21Npierwotny59,2 m²1 304 297 zł22 017
19.02.2026ul. Gdańska 28Awtórny56,5 m²665 000 zł11 770
27.01.2026ul. Gdańska 21Ppierwotny67,3 m²1 448 065 zł21 526
05.12.2025ul. Gdańska 21Npierwotny64,1 m²1 258 156 zł19 625

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gdańska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 18 260 zł/m² (wrzesień 2026, 40 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gdańska, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 913 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Gdańska, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 420 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Gdańska, Gdańsk?

Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.