☰

Ceny mieszkań ul. Kartuska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

14 543zł/m²

45 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 123zł/m²

208 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 18,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 806 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 626 – 15 000zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 543 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 727 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+6,7%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 955 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

69. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
12 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 12314 59714 54312 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 12314 59714 54312 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 16 123 zł/m² (208 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 709 zł/m² (54 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—16 123n = 20814 709n = 54niepełne
wrzesień 2026—n = 18niepełne16 105n = 23714 597n = 59
sierpień 202614 543n = 4516 016n = 26116 055n = 86
lipiec 202614 870n = 11114 747n = 25413 927n = 70
czerwiec 202613 704n = 2915 411n = 26113 900n = 75
maj 202613 969n = 3915 450n = 24716 500n = 99
lipiec 202516 599n = 2113 234n = 31113 846n = 125

Ostatnie transakcje — ul. Kartuska, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Kartuska 77Awtórny45,5 m²726 000 zł15 956
08.09.2026ul. Kartuska 123pierwotny49,1 m²692 784 zł14 098
08.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny42,8 m²650 120 zł15 193
08.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny42,0 m²610 520 zł14 550
08.09.2026ul. Kartuska 123pierwotny71,6 m²997 335 zł13 935
08.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny41,3 m²591 850 zł14 331
08.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny43,0 m²722 289 zł16 786
08.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny42,3 m²707 219 zł16 731
08.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny52,6 m²745 794 zł14 184
03.09.2026ul. Kartuska 123pierwotny43,5 m²637 424 zł14 647
03.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny75,8 m²1 008 422 zł13 305
03.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny42,8 m²607 687 zł14 215
03.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny40,7 m²641 555 zł15 767
01.09.2026ul. Kartuska 125pierwotny40,5 m²634 758 zł15 658
01.09.2026ul. Kartuska 123pierwotny38,0 m²611 136 zł16 074

Ostatnie wyceny — ul. Kartuska, Gdańsk

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
02.07.202650,0 m²13 743
02.07.202641,0 m²12 815
25.06.202640,0 m²11 071
22.05.202656,0 m²13 363
22.05.202650,0 m²13 753
04.05.202645,0 m²11 579
24.03.202631,0 m²18 941
09.02.202640,0 m²14 479

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Kartuska 12514 971 zł/m²śr. 15 220
  2. 2ul. Kartuska 12314 883 zł/m²śr. 15 337

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Kartuska 4207 999 zł/m²śr. 8 900
  2. 2ul. Kartuska 420B11 767 zł/m²śr. 11 979

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 451).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 451, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kartuska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 16 123 zł/m² (październik 2026, 208 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 543 zł/m² (sierpień 2026, 45 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kartuska, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 806 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 727 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kartuska, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 123 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 543 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Kartuska, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 380 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Kartuska, Gdańsk?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ul. Kartuska, Gdańsk jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Kartuska 125 (14 971 zł/m²), ul. Kartuska 123 (14 883 zł/m²). Najtańsze: ul. Kartuska 420 (7 999 zł/m²), ul. Kartuska 420B (11 767 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.