☰

Ceny mieszkań ul. Kołobrzeska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

15 991zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 800 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–01.2026

11 407 – 13 731zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷15 991 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 540 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 800 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–01.2026

-0,7%

O tyle taniej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).

260. miejsce na 606 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 99114 17613 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 99114 17613 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 991 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 176 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202615 991n = 9214 176n = 26
sierpień 202616 000n = 9215 003n = 20
lipiec 202615 498n = 10313 951n = 29
czerwiec 202615 982n = 10514 364n = 31
maj 202616 111n = 9714 241n = 25
kwiecień 202617 129n = 8715 190n = 30

Ostatnie transakcje — Kołobrzeska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.01.2026ul. Kołobrzeska 42Cwtórny38,0 m²520 000 zł13 684
16.01.2026ul. Kołobrzeska 50Gwtórny27,0 m²372 000 zł13 778
16.01.2026ul. Kołobrzeska 51Gwtórny45,0 m²635 000 zł14 111
15.01.2026ul. Kołobrzeska 54Awtórny66,9 m²740 000 zł11 055
15.01.2026ul. Kołobrzeska 53Gwtórny38,0 m²480 000 zł12 632
30.12.2025ul. Kołobrzeska 67Gwtórny45,0 m²575 000 zł12 778
18.12.2025ul. Kołobrzeska 42Cwtórny46,0 m²550 000 zł11 957
17.12.2025ul. Kołobrzeska 58Ewtórny61,8 m²700 000 zł11 327
07.11.2025ul. Kołobrzeska 65Ewtórny45,0 m²553 800 zł12 307
05.11.2025ul. Kołobrzeska 69Iwtórny54,0 m²570 000 zł10 556
17.10.2025ul. Kołobrzeska 42Cwtórny30,0 m²398 000 zł13 267
16.10.2025ul. Kołobrzeska 45Cwtórny35,5 m²530 000 zł14 930
10.10.2025ul. Kołobrzeska 11/13pierwotny52,4 m²870 000 zł16 603
03.10.2025ul. Kołobrzeska 53Gwtórny43,0 m²523 000 zł12 163
26.09.2025ul. Kołobrzeska 50Gwtórny27,0 m²530 000 zł19 630

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 233, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kołobrzeska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 15 991 zł/m² (wrzesień 2026, 92 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kołobrzeska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 800 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kołobrzeska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 540 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kołobrzeska?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.