☰

Ceny mieszkań ul. Kołobrzeska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 423zł/m²

86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 771 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 974 – 14 079zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 423 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 771 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-1,3%

O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 952 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

94. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 42314 61913 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 42314 61913 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 423 zł/m² (86 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 619 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 423n = 8614 619n = 22
wrzesień 202615 982n = 9514 151n = 29
sierpień 202616 000n = 9215 003n = 20
lipiec 202615 498n = 10113 951n = 29
czerwiec 202615 982n = 10314 364n = 31
maj 202616 111n = 9514 241n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Kołobrzeska, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Kołobrzeska 58Dwtórny45,7 m²470 000 zł10 284
28.08.2026ul. Kołobrzeska 47Bwtórny50,0 m²635 000 zł12 700
20.08.2026ul. Kołobrzeska 65Ewtórny45,0 m²575 000 zł12 778
07.08.2026ul. Kołobrzeska 54Ewtórny45,0 m²670 000 zł14 889
23.07.2026ul. Kołobrzeska 37Cwtórny44,4 m²660 000 zł14 862
23.07.2026ul. Kołobrzeska 44Gwtórny43,0 m²691 000 zł16 070
17.07.2026ul. Kołobrzeska 58Awtórny30,6 m²380 000 zł12 435
15.07.2026ul. Kołobrzeska 54Ewtórny32,0 m²455 000 zł14 201
09.07.2026ul. Kołobrzeska 29Cwtórny43,8 m²550 000 zł12 571
08.07.2026ul. Kołobrzeska 65Ewtórny54,0 m²640 000 zł11 852
01.07.2026ul. Kołobrzeska 42Cwtórny46,0 m²590 000 zł12 826
30.06.2026ul. Kołobrzeska 54Dwtórny30,0 m²400 000 zł13 342
19.06.2026ul. Kołobrzeska 50Gwtórny43,0 m²570 000 zł13 256
15.06.2026ul. Kołobrzeska 53Gwtórny45,0 m²430 000 zł9 556
09.06.2026ul. Kołobrzeska 65Ewtórny45,0 m²516 000 zł11 467

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 233, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kołobrzeska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 15 423 zł/m² (październik 2026, 86 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kołobrzeska, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 771 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Kołobrzeska, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 390 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Kołobrzeska, Gdańsk?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.