☰

Ceny mieszkań ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

19 645zł/m²

52 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

21 842zł/m²

179 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 092 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

15 930 – 19 484zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

85 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 645 zł/m²cena transakcyjna, kwiecień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 982 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+34,7%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

31. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202621 84221 49019 64514 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202621 84221 49019 64514 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 21 842 zł/m² (179 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 21 490 zł/m² (73 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—21 842n = 17921 490n = 73
wrzesień 2026—22 500n = 115—
sierpień 2026—n = 7niepełne22 451n = 13222 053n = 22
lipiec 2026—n = 4niepełne22 730n = 13721 829n = 31
czerwiec 2026—n = 15niepełne22 875n = 12523 932n = 26
maj 2026—n = 13niepełne22 860n = 11523 911n = 27
kwiecień 202619 645n = 5222 982n = 10424 822n = 30
marzec 202619 476n = 7322 850n = 105—
styczeń 202516 500n = 3222 459n = 10318 919n = 33
grudzień 202416 176n = 14721 751n = 105—
listopad 202416 505n = 6519 530n = 8616 865n = 32

Ostatnie transakcje — ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 22wtórny31,9 m²864 000 zł27 085
27.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny33,0 m²726 138 zł21 998
19.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 24wtórny44,6 m²1 190 000 zł26 658
19.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2pierwotny84,3 m²1 465 274 zł17 382
17.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2wtórny46,7 m²885 000 zł18 943
12.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny33,1 m²684 098 zł20 661
03.08.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 26wtórny32,6 m²732 000 zł22 426
10.07.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny33,0 m²686 277 zł20 765
09.07.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny78,4 m²1 420 155 zł18 105
09.07.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2wtórny150,2 m²3 300 000 zł21 971
07.07.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny29,5 m²688 694 zł23 353
30.06.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny42,7 m²892 898 zł20 911
30.06.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny42,7 m²905 738 zł21 212
17.06.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny122,5 m²2 289 221 zł18 684
17.06.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20pierwotny42,8 m²899 051 zł21 001

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 21 842 zł/m² (październik 2026, 179 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 19 645 zł/m² (kwiecień 2026, 52 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 092 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 982 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 21 842 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 19 645 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 85 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 240 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.