☰

Ceny mieszkań ul. Lawendowe Wzgórze, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 288zł/m²

69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 714 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 981 – 14 799zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 288 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 714 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+6,1%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 924 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

71. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 65814 28813 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 65814 28813 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 288 zł/m² (69 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 658 zł/m² (31 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 288n = 6914 658n = 31
wrzesień 202614 270n = 7514 297n = 31
sierpień 202614 108n = 8114 601n = 32
lipiec 202614 048n = 8714 753n = 26
czerwiec 202614 147n = 10414 810n = 35
maj 202614 205n = 9313 924n = 38

Ostatnie transakcje — ul. Lawendowe Wzgórze, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.09.2026ul. Lawendowe Wzgórze 19wtórny49,3 m²670 000 zł13 593
01.09.2026ul. Lawendowe Wzgórze 26wtórny68,3 m²860 000 zł12 588
31.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 46wtórny52,8 m²765 000 zł14 500
31.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 44wtórny78,5 m²1 200 000 zł15 277
28.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 6wtórny22,5 m²405 000 zł17 984
27.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 8wtórny42,3 m²634 000 zł14 974
25.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 12wtórny39,9 m²560 000 zł14 039
25.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 73wtórny57,5 m²827 000 zł14 370
24.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 32wtórny67,2 m²950 000 zł14 133
21.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 35wtórny52,4 m²850 000 zł16 218
20.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 16wtórny48,3 m²700 000 zł14 484
18.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 24wtórny34,0 m²500 000 zł14 697
14.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 24wtórny58,8 m²800 000 zł13 608
11.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 33wtórny50,8 m²780 000 zł15 354
10.08.2026ul. Lawendowe Wzgórze 29wtórny56,4 m²800 000 zł14 192

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lawendowe Wzgórze, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 14 288 zł/m² (październik 2026, 69 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Lawendowe Wzgórze, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 714 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Lawendowe Wzgórze, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 400 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Lawendowe Wzgórze, Gdańsk?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.