☰

Ceny mieszkań ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 280zł/m²

54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 714 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

11 933 – 14 305zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 280 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 714 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+0,8%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 955 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

84. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
13 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 28013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 28013 00013 50014 00014 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 280 zł/m² (54 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202614 280n = 54
grudzień 202413 160n = 23
listopad 202413 243n = 74

Ostatnie transakcje — ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.08.2026ul. Mariana Kołodzieja 55wtórny55,9 m²737 000 zł13 191
17.07.2026ul. Mariana Kołodzieja 42wtórny30,7 m²480 000 zł15 620
02.07.2026ul. Mariana Kołodzieja 57wtórny56,6 m²719 000 zł12 696
19.05.2026ul. Mariana Kołodzieja 38wtórny52,1 m²775 000 zł14 872
20.04.2026ul. Mariana Kołodzieja 57wtórny84,5 m²900 500 zł10 662
16.04.2026ul. Mariana Kołodzieja 55wtórny62,3 m²825 000 zł13 238
02.04.2026ul. Mariana Kołodzieja 49wtórny50,4 m²600 000 zł11 898
24.02.2026ul. Mariana Kołodzieja 52wtórny44,3 m²610 000 zł13 767
21.01.2026ul. Mariana Kołodzieja 52wtórny53,5 m²695 000 zł12 991
20.01.2026ul. Mariana Kołodzieja 51wtórny46,1 m²550 000 zł11 933
25.10.2025ul. Mariana Kołodzieja 49wtórny49,9 m²645 000 zł12 918
20.10.2025ul. Mariana Kołodzieja 47wtórny45,2 m²632 000 zł13 979
01.10.2025ul. Mariana Kołodzieja 50wtórny52,7 m²625 000 zł11 866
01.10.2025ul. Mariana Kołodzieja 57wtórny52,9 m²525 400 zł9 924
24.09.2025ul. Mariana Kołodzieja 22Ewtórny82,6 m²1 330 000 zł16 108

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 14 280 zł/m² (październik 2026, 54 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 714 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 090 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.