Ceny mieszkań Młyniska, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
19 409zł/m²
56 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
19 725zł/m²
710 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 25,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 986 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.202615 154 – 19 207zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 970 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+32,1%
O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 949 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 19 725n = 710 | 19 500n = 140 |
| wrzesień 2026 | — | 19 175n = 667 | 20 050n = 309 |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 16 600n = 463 | 15 012n = 80 |
| lipiec 2026 | —n = 8niepełne | 16 896n = 489 | 15 245n = 89 |
| czerwiec 2026 | —n = 18niepełne | 16 677n = 522 | 14 639n = 106 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 16 175n = 482 | 14 886n = 88 |
| kwiecień 2026 | 19 409n = 56 | 16 250n = 467 | 17 050n = 89 |
| marzec 2026 | 19 326n = 75 | 15 848n = 477 | 15 500n = 80 |
| styczeń 2025 | 16 309n = 36 | 16 988n = 271 | 16 692n = 85 |
| grudzień 2024 | 16 124n = 151 | 17 224n = 263 | 15 370n = 47 |
| listopad 2024 | 16 442n = 66 | 16 825n = 185 | 16 782n = 76 |
Ostatnie transakcje w Młyniska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 22 | wtórny | 31,9 m² | 864 000 zł | 27 085 |
| 27.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20 | pierwotny | 33,0 m² | 726 138 zł | 21 998 |
| 21.08.2026 | ul. Twarda 18D | wtórny | 25,5 m² | 405 000 zł | 15 907 |
| 19.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 24 | wtórny | 44,6 m² | 1 190 000 zł | 26 658 |
| 19.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2 | pierwotny | 84,3 m² | 1 465 274 zł | 17 382 |
| 17.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2 | wtórny | 46,7 m² | 885 000 zł | 18 943 |
| 12.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20 | pierwotny | 33,1 m² | 684 098 zł | 20 661 |
| 03.08.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 26 | wtórny | 32,6 m² | 732 000 zł | 22 426 |
| 29.07.2026 | ul. Twarda 19 | wtórny | 45,8 m² | 699 000 zł | 15 262 |
| 10.07.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20 | pierwotny | 33,0 m² | 686 277 zł | 20 765 |
| 09.07.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20 | pierwotny | 78,4 m² | 1 420 155 zł | 18 105 |
| 09.07.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2 | wtórny | 150,2 m² | 3 300 000 zł | 21 971 |
| 07.07.2026 | ul. Mikołaja Reja 30A | wtórny | 42,1 m² | 519 000 zł | 12 328 |
| 07.07.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20 | pierwotny | 29,5 m² | 688 694 zł | 23 353 |
| 07.07.2026 | ul. Chwaszczyńska 11a | wtórny | 31,0 m² | 409 000 zł | 13 194 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młyniska, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 19 725 zł/m² (październik 2026, 710 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 19 409 zł/m² (kwiecień 2026, 56 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +25,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Młyniska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 986 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 970 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Młyniska mediana ofertowa wynosi 19 725 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 19 409 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Młyniska?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 83 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 130 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Młyniska?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.