☰

Ceny mieszkań ul. Nadmorski Dwór, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

28 316zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 416 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

23 169 – 26 798zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,0% rocznie, brutto

70 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷28 316 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 510 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 416 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+98,3%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywne
25 00026 00027 00028 00029 00030 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202628 31625 00026 00027 00028 00029 00030 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202628 31625 00026 00027 00028 00029 00030 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 28 316 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202628 316n = 29
wrzesień 202628 316n = 35
sierpień 202628 417n = 32
lipiec 202628 316n = 39
czerwiec 202628 417n = 44
maj 202628 316n = 43

Ostatnie transakcje — ul. Nadmorski Dwór, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.09.2026ul. Nadmorski Dwór 22pierwotny82,6 m²2 200 000 zł26 625
24.07.2026ul. Nadmorski Dwór 14wtórny42,4 m²1 270 000 zł29 974
17.06.2026ul. Nadmorski Dwór 12wtórny66,2 m²1 298 000 zł19 616
04.05.2026ul. Nadmorski Dwór 3wtórny47,1 m²1 177 000 zł24 989
17.04.2026ul. Nadmorski Dwór 4wtórny55,8 m²1 700 000 zł30 450
05.03.2026ul. Nadmorski Dwór 18wtórny94,0 m²2 525 000 zł26 859
03.03.2026ul. Nadmorski Dwór 16wtórny48,0 m²1 090 000 zł22 704
02.02.2026ul. Nadmorski Dwór 2wtórny43,6 m²1 420 000 zł32 554
22.01.2026ul. Nadmorski Dwór 16wtórny52,0 m²1 140 000 zł21 927
05.12.2025ul. Nadmorski Dwór 14wtórny62,5 m²1 581 000 zł25 312
05.12.2025ul. Nadmorski Dwór 4wtórny49,5 m²1 317 906 zł26 651
27.11.2025ul. Nadmorski Dwór 32wtórny67,3 m²1 750 000 zł25 984
21.10.2025ul. Nadmorski Dwór 4wtórny49,4 m²1 240 000 zł25 086
01.10.2025ul. Nadmorski Dwór 2wtórny65,6 m²1 433 390 zł21 860
15.09.2025ul. Nadmorski Dwór 26wtórny47,3 m²1 250 000 zł26 405

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nadmorski Dwór, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 28 316 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Nadmorski Dwór, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 416 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Nadmorski Dwór, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 510 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Nadmorski Dwór, Gdańsk?

Około 3,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.