Ceny mieszkań Nowy Port, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 641zł/m²
67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 582 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.20268 816 – 11 165zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 582 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-24,5%
O tyle taniej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
30. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 641n = 67 | — |
| sierpień 2026 | 11 647n = 91 | 12 060n = 25 |
| lipiec 2026 | 11 519n = 105 | 11 412n = 32 |
| czerwiec 2026 | 11 533n = 110 | 11 954n = 52 |
| maj 2026 | 11 842n = 87 | 12 886n = 28 |
| kwiecień 2026 | 11 675n = 80 | 12 102n = 38 |
| marzec 2026 | 12 391n = 77 | 12 178n = 30 |
Ostatnie transakcje w Nowy Port
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | ul. Kasztanowa 8C | wtórny | 34,0 m² | 535 000 zł | 15 735 |
| 18.12.2025 | ul. Marynarki Polskiej 5 | wtórny | 56,7 m² | 535 000 zł | 9 436 |
| 31.10.2025 | ul. Wolności 39 | wtórny | 57,2 m² | 500 000 zł | 8 735 |
| 24.10.2025 | ul. Wyzwolenia 29F | wtórny | 44,5 m² | 420 000 zł | 9 445 |
| 17.10.2025 | ul. Na Zaspę 10 | wtórny | 52,3 m² | 520 000 zł | 9 935 |
| 13.10.2025 | ul. Wyzwolenia 50IIC | wtórny | 49,3 m² | 475 000 zł | 9 635 |
| 23.09.2025 | ul. Wyzwolenia 51E | wtórny | 52,1 m² | 505 000 zł | 9 693 |
| 18.09.2025 | ul. Władysława IV 25B | wtórny | 49,0 m² | 659 000 zł | 13 449 |
| 09.09.2025 | ul. Bliska 5 | wtórny | 31,7 m² | 334 000 zł | 10 543 |
| 08.09.2025 | ul. Władysława IV 25B | wtórny | 35,3 m² | 410 000 zł | 11 615 |
| 05.09.2025 | ul. Wolności 20A | wtórny | 51,1 m² | 470 000 zł | 9 198 |
| 29.08.2025 | ul. Wyzwolenia 31D | wtórny | 48,4 m² | 519 000 zł | 10 723 |
| 18.08.2025 | ul. Wyzwolenia 17D | wtórny | 48,7 m² | 510 000 zł | 10 472 |
| 11.08.2025 | ul. Marynarki Polskiej 9 | wtórny | 59,2 m² | 430 000 zł | 7 267 |
| 05.08.2025 | ul. Na Zaspę 30a | wtórny | 51,5 m² | 349 000 zł | 6 771 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowy Port, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 11 641 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowy Port?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 582 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowy Port?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 250 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Port?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.