Ceny mieszkań Nowy Port, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 576zł/m²
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 579 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20269 720 – 14 245zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 579 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-3,6%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
19. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 576n = 61 | — |
| wrzesień 2026 | 11 647n = 71 | 11 296n = 21 |
| sierpień 2026 | 11 647n = 91 | 12 059n = 26 |
| lipiec 2026 | 11 526n = 102 | 11 412n = 32 |
| czerwiec 2026 | 11 533n = 106 | 11 812n = 51 |
| maj 2026 | 11 684n = 83 | 12 886n = 28 |
| kwiecień 2026 | 11 675n = 76 | 12 102n = 38 |
Ostatnie transakcje w Nowy Port
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | ul. Wyzwolenia 24D | wtórny | 62,7 m² | 698 000 zł | 11 136 |
| 24.08.2026 | ul. Oliwska 69 | wtórny | 33,1 m² | 315 000 zł | 9 517 |
| 20.08.2026 | ul. Oliwska 43C | wtórny | 50,7 m² | 590 000 zł | 11 637 |
| 14.08.2026 | ul. Wyzwolenia 8D | wtórny | 49,5 m² | 520 000 zł | 10 505 |
| 28.07.2026 | ul. Kasztanowa 8C | wtórny | 52,0 m² | 590 000 zł | 11 346 |
| 14.07.2026 | ul. Wolności 22A | wtórny | 35,3 m² | 400 000 zł | 11 338 |
| 14.07.2026 | ul. Strajku Dokerów 17A | wtórny | 37,7 m² | 380 000 zł | 10 080 |
| 13.07.2026 | ul. Wyzwolenia 50IIC | wtórny | 39,3 m² | 470 000 zł | 11 965 |
| 13.07.2026 | ul. Wyzwolenia 51E | wtórny | 41,9 m² | 395 000 zł | 9 427 |
| 06.07.2026 | ul. Na Zaspę 30a | wtórny | 56,3 m² | 471 000 zł | 8 366 |
| 03.07.2026 | ul. Marynarki Polskiej 10 | wtórny | 32,0 m² | 380 000 zł | 11 875 |
| 02.07.2026 | ul. Wyzwolenia 51E | wtórny | 37,6 m² | 400 000 zł | 10 638 |
| 16.06.2026 | ul. Bliska 1B | wtórny | 33,5 m² | 300 000 zł | 8 942 |
| 11.06.2026 | ul. Oliwska 79 | wtórny | 70,1 m² | 615 000 zł | 8 774 |
| 26.05.2026 | ul. Wyzwolenia 34B | wtórny | 44,0 m² | 250 000 zł | 5 682 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowy Port, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 11 576 zł/m² (październik 2026, 61 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowy Port?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 579 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowy Port?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Port?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.