Ceny mieszkań ul. Pastelowa, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
11 774zł/m²
152 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 675zł/m²
117 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 634 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202610 547 – 12 362zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 589 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-9,6%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 924 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
124. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 675n = 117 | 12 541n = 59 |
| wrzesień 2026 | 12 715n = 119 | 12 611n = 46 |
| sierpień 2026 | 12 734n = 127 | 12 675n = 41 |
| lipiec 2026 | 12 652n = 120 | 12 663n = 63 |
| czerwiec 2026 | 12 846n = 101 | 12 734n = 41 |
| maj 2026 | 12 724n = 108 | 12 658n = 46 |
Ostatnie transakcje — ul. Pastelowa, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ul. Pastelowa 8 | wtórny | 35,5 m² | 518 877 zł | 14 604 |
| 31.08.2026 | ul. Pastelowa 34 | pierwotny | 52,0 m² | 509 877 zł | 9 809 |
| 31.08.2026 | ul. Pastelowa 22 | wtórny | 37,9 m² | 484 877 zł | 12 804 |
| 25.08.2026 | ul. Pastelowa 36 | pierwotny | 68,3 m² | 689 537 zł | 10 090 |
| 25.08.2026 | ul. Pastelowa 36 | pierwotny | 70,4 m² | 702 600 zł | 9 986 |
| 18.08.2026 | ul. Pastelowa 34 | pierwotny | 37,1 m² | 427 802 zł | 11 525 |
| 11.08.2026 | ul. Pastelowa 34 | pierwotny | 37,2 m² | 449 877 zł | 12 103 |
| 11.08.2026 | ul. Pastelowa 36 | pierwotny | 37,0 m² | 471 650 zł | 12 734 |
| 11.08.2026 | ul. Pastelowa 22 | pierwotny | 36,5 m² | 444 321 zł | 12 157 |
| 07.08.2026 | ul. Pastelowa 18 | wtórny | 35,9 m² | 423 570 zł | 11 792 |
| 07.08.2026 | ul. Pastelowa 34 | pierwotny | 59,1 m² | 692 274 zł | 11 706 |
| 05.08.2026 | ul. Pastelowa 8 | wtórny | 36,3 m² | 536 877 zł | 14 786 |
| 31.07.2026 | ul. Pastelowa 36 | pierwotny | 36,4 m² | 435 877 zł | 11 971 |
| 31.07.2026 | ul. Pastelowa 22 | pierwotny | 51,1 m² | 543 877 zł | 10 648 |
| 29.07.2026 | ul. Pastelowa 6 | wtórny | 34,5 m² | 529 900 zł | 15 351 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe budynki
- 1ul. Pastelowa 2211 799 zł/m²śr. 11 682
- 2ul. Pastelowa 3611 587 zł/m²śr. 11 416
Najtańsze budynki
- 1ul. Pastelowa 2010 369 zł/m²śr. 10 522
- 2ul. Pastelowa 3411 551 zł/m²śr. 11 498
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Pastelowa 2
- ul. Pastelowa 413 597 zł/m²
- ul. Pastelowa 615 351 zł/m²
- ul. Pastelowa 814 380 zł/m²
- ul. Pastelowa 1014 937 zł/m²
- ul. Pastelowa 1214 424 zł/m²
- ul. Pastelowa 1410 654 zł/m²
- ul. Pastelowa 1614 677 zł/m²
- ul. Pastelowa 1712 735 zł/m²
- ul. Pastelowa 1810 847 zł/m²
- ul. Pastelowa 1912 855 zł/m²
- ul. Pastelowa 2010 369 zł/m²
- ul. Pastelowa 2112 559 zł/m²
- ul. Pastelowa 2211 799 zł/m²
- ul. Pastelowa 2312 388 zł/m²
- ul. Pastelowa 2415 656 zł/m²
- ul. Pastelowa 24A12 976 zł/m²
- ul. Pastelowa 25
- ul. Pastelowa 26
- ul. Pastelowa 26A
- ul. Pastelowa 2712 718 zł/m²
- ul. Pastelowa 28
- ul. Pastelowa 28A11 707 zł/m²
- ul. Pastelowa 2911 146 zł/m²
- ul. Pastelowa 30
- ul. Pastelowa 3112 129 zł/m²
- ul. Pastelowa 32
- ul. Pastelowa 3411 551 zł/m²
- ul. Pastelowa 3611 587 zł/m²
- ul. Pastelowa 38
- ul. Pastelowa 40
- ul. Pastelowa 50
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pastelowa, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 12 675 zł/m² (październik 2026, 117 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 774 zł/m² (czerwiec 2026, 152 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pastelowa, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 634 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 589 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pastelowa, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 12 675 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 774 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Pastelowa, Gdańsk?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 630 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Pastelowa, Gdańsk?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — ul. Pastelowa, Gdańsk jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe budynki: ul. Pastelowa 22 (11 799 zł/m²), ul. Pastelowa 36 (11 587 zł/m²). Najtańsze: ul. Pastelowa 20 (10 369 zł/m²), ul. Pastelowa 34 (11 551 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.