Ceny mieszkań Przeróbka, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 749zł/m²
24 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 8,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 587 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.20268 687 – 11 778zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 587 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-20,4%
O tyle taniej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 749n = 24 | — |
| sierpień 2026 | 11 460n = 20 | — |
| lipiec 2026 | 12 451n = 24 | — |
| czerwiec 2026 | 12 787n = 29 | — |
| maj 2026 | 13 071n = 25 | — |
| kwiecień 2026 | 13 626n = 30 | — |
| sierpień 2025 | 11 547n = 68 | 12 575n = 20 |
| lipiec 2025 | 11 532n = 64 | 11 938n = 30 |
| czerwiec 2025 | 12 308n = 46 | 13 197n = 25 |
Ostatnie transakcje w Przeróbka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | ul. Siennicka 15 | wtórny | 49,5 m² | 390 000 zł | 7 879 |
| 29.12.2025 | ul. Teofila Lenartowicza 13D | wtórny | 37,0 m² | 260 000 zł | 7 029 |
| 11.12.2025 | ul. Przetoczna 67 | wtórny | 51,8 m² | 450 000 zł | 8 687 |
| 17.11.2025 | ul. Sienna 12C | wtórny | 26,4 m² | 335 000 zł | 12 670 |
| 17.11.2025 | ul. Siennicka 11 | wtórny | 25,3 m² | 285 000 zł | 11 265 |
| 07.11.2025 | ul. Przetoczna 26 | wtórny | 50,2 m² | 450 000 zł | 8 971 |
| 05.11.2025 | ul. Siennicka 10 | wtórny | 41,9 m² | 500 000 zł | 11 927 |
| 04.11.2025 | ul. Sienna 12C | wtórny | 37,0 m² | 425 000 zł | 11 480 |
| 17.10.2025 | ul. Przetoczna 26 | wtórny | 55,0 m² | 550 000 zł | 10 000 |
| 14.10.2025 | ul. Kryniczna 1 | wtórny | 41,2 m² | 399 000 zł | 9 682 |
| 16.09.2025 | ul. Siennicka 10 | wtórny | 42,1 m² | 465 000 zł | 11 045 |
| 15.09.2025 | ul. Teofila Lenartowicza 13D | wtórny | 43,2 m² | 409 000 zł | 9 476 |
| 12.09.2025 | ul. Teofila Lenartowicza 13D | wtórny | 42,2 m² | 446 000 zł | 10 576 |
| 02.09.2025 | ul. Teofila Lenartowicza 24B | wtórny | 29,6 m² | 307 000 zł | 10 372 |
| 27.08.2025 | ul. Teofila Lenartowicza 13D | wtórny | 43,3 m² | 510 000 zł | 11 778 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przeróbka, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 11 749 zł/m² (wrzesień 2026, 24 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przeróbka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 587 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przeróbka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 76 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 820 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przeróbka?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.