Ceny mieszkań Przeróbka, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 548zł/m²
26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 627 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.20269 289 – 12 021zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 470 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 627 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–07.2026
-18,0%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 953 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
30. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 548n = 26 | — |
| wrzesień 2026 | 12 259n = 26 | — |
| sierpień 2026 | 11 460n = 20 | — |
| lipiec 2026 | 12 451n = 24 | — |
| czerwiec 2026 | 12 787n = 29 | — |
| maj 2026 | 13 071n = 25 | — |
| sierpień 2025 | 11 547n = 66 | 12 575n = 20 |
| lipiec 2025 | 11 532n = 64 | 11 938n = 30 |
| czerwiec 2025 | 12 194n = 44 | 13 197n = 25 |
Ostatnie transakcje w Przeróbka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | ul. Teofila Lenartowicza 20B | wtórny | 55,6 m² | 550 000 zł | 9 892 |
| 22.07.2026 | ul. Siennicka 11 | wtórny | 25,4 m² | 346 500 zł | 13 642 |
| 23.06.2026 | ul. Siennicka 10 | wtórny | 42,2 m² | 510 000 zł | 12 097 |
| 09.06.2026 | ul. Bajki 5 | wtórny | 38,4 m² | 411 000 zł | 10 698 |
| 03.06.2026 | ul. Przetoczna 1A | wtórny | 42,1 m² | 385 000 zł | 9 151 |
| 02.06.2026 | ul. Siennicka 11 | wtórny | 25,3 m² | 380 000 zł | 15 020 |
| 21.04.2026 | ul. Bajki 5A | wtórny | 42,2 m² | 480 000 zł | 11 385 |
| 20.04.2026 | ul. Teofila Lenartowicza 13D | wtórny | 53,7 m² | 494 000 zł | 9 199 |
| 16.04.2026 | ul. Joachima Pastoriusza 12 | wtórny | 23,6 m² | 200 000 zł | 8 464 |
| 31.03.2026 | ul. Teofila Lenartowicza 18B | wtórny | 55,6 m² | 480 000 zł | 8 633 |
| 11.03.2026 | ul. Teofila Lenartowicza 10B | wtórny | 26,1 m² | 330 000 zł | 12 649 |
| 19.02.2026 | ul. Siennicka 11 | wtórny | 41,6 m² | 500 000 zł | 12 019 |
| 02.02.2026 | ul. Sienna 12C | wtórny | 37,0 m² | 535 000 zł | 14 471 |
| 27.01.2026 | ul. Bajki 1 | wtórny | 41,6 m² | 500 000 zł | 12 022 |
| 23.01.2026 | ul. Bajki 7 | wtórny | 43,1 m² | 400 000 zł | 9 270 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przeróbka, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 12 548 zł/m² (październik 2026, 26 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przeróbka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 627 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przeróbka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 470 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przeróbka?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.