Ceny mieszkań Przymorze Małe, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 900zł/m²
243 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 13,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 795 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202612 717 – 17 480zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 650 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 795 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+12,4%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
11. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 15 900n = 243 | 16 174n = 88 |
| sierpień 2026 | 16 489n = 292 | 16 000n = 115 |
| lipiec 2026 | 16 175n = 315 | 17 330n = 170 |
| czerwiec 2026 | 15 697n = 282 | 15 392n = 135 |
| maj 2026 | 16 327n = 231 | 15 093n = 108 |
| kwiecień 2026 | 16 341n = 220 | 15 667n = 108 |
Ostatnie transakcje w Przymorze Małe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | ul. Mściwoja II 67/69C | wtórny | 69,4 m² | 102 000 zł | 1 470 |
| 16.01.2026 | ul. Bzowa 1 | wtórny | 38,3 m² | 450 000 zł | 11 740 |
| 15.01.2026 | ul. Bzowa 3 | wtórny | 36,9 m² | 440 000 zł | 11 921 |
| 12.01.2026 | ul. Piastowska 66F | wtórny | 49,0 m² | 705 600 zł | 14 400 |
| 08.01.2026 | ul. Fromborska 13C | wtórny | 41,3 m² | 600 000 zł | 14 528 |
| 05.01.2026 | ul. Piastowska 70C | wtórny | 58,0 m² | 745 000 zł | 12 845 |
| 02.01.2026 | ul. Bydgoska 4 | wtórny | 46,6 m² | 600 000 zł | 12 876 |
| 30.12.2025 | Aleja Rzeczypospolitej 4C | wtórny | 31,1 m² | 560 000 zł | 18 001 |
| 19.12.2025 | ul. Morawska 3 | pierwotny | 175,3 m² | 3 050 000 zł | 17 396 |
| 16.12.2025 | ul. Mściwoja II 22 | wtórny | 86,1 m² | 1 300 000 zł | 15 099 |
| 09.12.2025 | ul. Śląska 39 | wtórny | 22,0 m² | 325 000 zł | 14 773 |
| 28.11.2025 | ul. Śląska 64B | wtórny | 34,6 m² | 450 000 zł | 13 021 |
| 27.11.2025 | ul. Bolesława Krzywoustego 17 | wtórny | 48,6 m² | 560 000 zł | 11 523 |
| 20.11.2025 | ul. Szczecińska 9 | wtórny | 48,1 m² | 640 000 zł | 13 306 |
| 19.11.2025 | ul. Bzowa 5 | wtórny | 45,8 m² | 680 000 zł | 14 863 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przymorze Małe, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 15 900 zł/m² (wrzesień 2026, 243 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -13,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przymorze Małe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 795 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przymorze Małe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 650 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przymorze Małe?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.