Ceny mieszkań Przymorze Wielkie, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
15 257zł/m²
29 transakcji
▼ 12,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
20 589zł/m²
538 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 029 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202612 575 – 18 236zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 763 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+17,4%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
8. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 20 589n = 538 | 16 256n = 149 |
| sierpień 2026 | — | 21 150n = 539 | 17 833n = 139 |
| lipiec 2026 | — | 20 635n = 559 | 15 763n = 181 |
| czerwiec 2026 | — | 20 543n = 559 | 15 167n = 163 |
| maj 2026 | — | 20 577n = 515 | 23 312n = 260 |
| kwiecień 2026 | — | 22 415n = 636 | 21 385n = 275 |
| grudzień 2025 | 15 257n = 29 | 20 966n = 459 | 16 495n = 91 |
| listopad 2025 | 13 426n = 26 | 20 588n = 488 | 18 297n = 165 |
| wrzesień 2025 | 13 333n = 29 | 21 600n = 467 | 17 105n = 145 |
| sierpień 2025 | 13 293n = 33 | 18 796n = 318 | 18 481n = 133 |
| czerwiec 2025 | 12 661n = 22 | 18 703n = 309 | 17 000n = 120 |
| marzec 2025 | 13 953n = 25 | 17 633n = 339 | 17 121n = 230 |
Ostatnie transakcje w Przymorze Wielkie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | ul. Kołobrzeska 42C | wtórny | 38,0 m² | 520 000 zł | 13 684 |
| 22.01.2026 | ul. Chłopska 10L | wtórny | 45,0 m² | 250 000 zł | 5 556 |
| 21.01.2026 | ul. Opolska 4F | wtórny | 54,0 m² | 740 000 zł | 13 704 |
| 16.01.2026 | ul. Kołobrzeska 50G | wtórny | 27,0 m² | 372 000 zł | 13 778 |
| 16.01.2026 | ul. Kołobrzeska 51G | wtórny | 45,0 m² | 635 000 zł | 14 111 |
| 15.01.2026 | ul. Kołobrzeska 54A | wtórny | 66,9 m² | 740 000 zł | 11 055 |
| 15.01.2026 | ul. Kołobrzeska 53G | wtórny | 38,0 m² | 480 000 zł | 12 632 |
| 13.01.2026 | ul. Chłopska 12G | wtórny | 45,0 m² | 615 000 zł | 13 667 |
| 09.01.2026 | ul. Olsztyńska 8G | wtórny | 43,0 m² | 635 000 zł | 14 767 |
| 08.01.2026 | ul. Obrońców Wybrzeża 6D | wtórny | 53,0 m² | 629 000 zł | 11 868 |
| 08.01.2026 | ul. Olsztyńska 3C | wtórny | 67,7 m² | 1 090 000 zł | 16 100 |
| 07.01.2026 | ul. Jagiellońska 10F | wtórny | 46,0 m² | 480 000 zł | 10 435 |
| 02.01.2026 | ul. Piastowska 100B | wtórny | 46,0 m² | 600 000 zł | 13 043 |
| 30.12.2025 | ul. Kołobrzeska 67G | wtórny | 45,0 m² | 575 000 zł | 12 778 |
| 29.12.2025 | ul. Jagiellońska 44G | wtórny | 45,0 m² | 677 000 zł | 15 044 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przymorze Wielkie, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 20 589 zł/m² (wrzesień 2026, 538 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 15 257 zł/m² (grudzień 2025, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -12,7% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przymorze Wielkie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 029 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 763 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Przymorze Wielkie mediana ofertowa wynosi 20 589 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 15 257 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przymorze Wielkie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 420 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przymorze Wielkie?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.