Ceny mieszkań ul. Stępkarska, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
23 963zł/m²
330 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 9,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 198 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.202620 729 – 26 790zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 198 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–08.2026
+85,6%
O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 23 963n = 330 | 23 608n = 116 |
| wrzesień 2026 | 24 000n = 297 | 24 477n = 53 |
| sierpień 2026 | 23 636n = 280 | 24 638n = 47 |
| lipiec 2026 | 23 580n = 295 | 21 834n = 43 |
| czerwiec 2026 | 23 564n = 357 | 23 319n = 75 |
| maj 2026 | 24 000n = 349 | 25 135n = 40 |
Ostatnie transakcje — ul. Stępkarska, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 38,9 m² | 829 330 zł | 21 298 |
| 20.08.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 44,1 m² | 1 391 500 zł | 31 539 |
| 08.07.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 75,0 m² | 2 450 000 zł | 32 662 |
| 25.06.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 37,3 m² | 970 272 zł | 25 985 |
| 25.06.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 53,8 m² | 1 510 856 zł | 28 104 |
| 19.06.2026 | ul. Stępkarska 7 | wtórny | 32,2 m² | 740 000 zł | 22 960 |
| 27.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 38,9 m² | 780 632 zł | 20 088 |
| 27.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 136,3 m² | 4 766 396 zł | 34 960 |
| 21.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 53,7 m² | 1 648 013 zł | 30 701 |
| 21.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 37,5 m² | 796 104 zł | 21 235 |
| 21.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 53,3 m² | 1 129 880 zł | 21 191 |
| 12.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 43,8 m² | 1 118 506 zł | 25 519 |
| 06.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 30,7 m² | 588 620 zł | 19 148 |
| 06.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 32,9 m² | 871 034 zł | 26 507 |
| 05.05.2026 | ul. Stępkarska 2 | pierwotny | 38,8 m² | 812 960 zł | 20 969 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Stępkarska 223 976 zł/m²
- ul. Stępkarska 4A
- ul. Stępkarska 4B22 616 zł/m²
- ul. Stępkarska 5A29 135 zł/m²
- ul. Stępkarska 6A
- ul. Stępkarska 6B22 738 zł/m²
- ul. Stępkarska 6C21 863 zł/m²
- ul. Stępkarska 723 586 zł/m²
- ul. Stępkarska 9A25 000 zł/m²
- ul. Stępkarska 9B
- ul. Stępkarska 9C
- ul. Stępkarska 9D30 495 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stępkarska, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 23 963 zł/m² (październik 2026, 330 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stępkarska, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 198 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stępkarska, Gdańsk?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stępkarska, Gdańsk?
Około 3,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.