Ceny mieszkań Suchanino, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 794zł/m²
66 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 690 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202611 592 – 14 243zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 690 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-1,7%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 955 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
17. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 794n = 66 | 13 842n = 24 |
| wrzesień 2026 | 13 244n = 68 | 13 123n = 24 |
| sierpień 2026 | 13 732n = 94 | 13 197n = 31 |
| lipiec 2026 | 13 947n = 108 | 13 992n = 54 |
| czerwiec 2026 | 13 253n = 104 | 14 294n = 46 |
| maj 2026 | 13 390n = 89 | 13 575n = 31 |
Ostatnie transakcje w Suchanino
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | ul. Cygańska Góra 27 | wtórny | 100,1 m² | 1 215 000 zł | 12 142 |
| 13.08.2026 | ul. Zygmunta Noskowskiego 13 | wtórny | 30,0 m² | 500 000 zł | 16 689 |
| 13.08.2026 | ul. Zygmunta Noskowskiego 9 | wtórny | 47,0 m² | 675 000 zł | 14 368 |
| 30.07.2026 | ul. Macieja Kamieńskiego 9 | wtórny | 30,9 m² | 358 100 zł | 11 574 |
| 15.07.2026 | ul. Niccola Paganiniego 13 | wtórny | 30,9 m² | 425 000 zł | 13 736 |
| 26.06.2026 | ul. Zygmunta Noskowskiego 17 | wtórny | 78,5 m² | 1 100 000 zł | 14 007 |
| 25.05.2026 | ul. Zygmunta Noskowskiego 15 | wtórny | 59,4 m² | 850 000 zł | 14 322 |
| 25.05.2026 | ul. Macieja Kamieńskiego 7 | wtórny | 30,9 m² | 455 000 zł | 14 706 |
| 14.05.2026 | ul. Niccola Paganiniego 13 | wtórny | 56,1 m² | 642 500 zł | 11 449 |
| 07.05.2026 | ul. Cygańska Góra 20 | wtórny | 70,8 m² | 960 000 zł | 13 559 |
| 22.04.2026 | ul. Taborowa 6B | wtórny | 64,6 m² | 640 000 zł | 9 907 |
| 31.03.2026 | ul. Macieja Kamieńskiego 7 | wtórny | 42,4 m² | 565 000 zł | 13 319 |
| 09.03.2026 | ul. Macieja Kamieńskiego 7 | wtórny | 42,4 m² | 519 000 zł | 12 235 |
| 20.02.2026 | ul. Niccola Paganiniego 17 | wtórny | 55,1 m² | 585 000 zł | 10 607 |
| 12.02.2026 | ul. Powstańców Warszawskich 66 | wtórny | 63,6 m² | 685 000 zł | 10 777 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Suchanino, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 13 794 zł/m² (październik 2026, 66 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Suchanino?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 690 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Suchanino?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Suchanino?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.