Ceny mieszkań ul. Szafarnia, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
21 076zł/m²
26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 054 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20269 100 – 22 554zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 530 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 054 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+54,8%
O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 917 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
17. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 21 076n = 26 |
| wrzesień 2026 | 21 784n = 35 |
| sierpień 2026 | 22 095n = 39 |
| lipiec 2026 | 22 029n = 43 |
| czerwiec 2026 | 22 095n = 51 |
| maj 2026 | 22 638n = 48 |
Ostatnie transakcje — ul. Szafarnia, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | ul. Szafarnia 5 | wtórny | 87,5 m² | 1 930 000 zł | 22 057 |
| 04.08.2026 | ul. Szafarnia 11 | wtórny | 59,0 m² | 1 500 000 zł | 25 407 |
| 03.08.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 67,2 m² | 598 169 zł | 8 900 |
| 06.07.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 53,0 m² | 458 114 zł | 8 649 |
| 03.07.2026 | ul. Szafarnia 11 | wtórny | 118,1 m² | 2 830 000 zł | 23 963 |
| 19.06.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 51,6 m² | 469 651 zł | 9 100 |
| 09.06.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 54,7 m² | 476 151 zł | 8 700 |
| 09.06.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 87,6 m² | 726 914 zł | 8 300 |
| 26.05.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 76,9 m² | 686 000 zł | 8 925 |
| 21.05.2026 | ul. Szafarnia 11 | wtórny | 53,9 m² | 1 230 000 zł | 22 812 |
| 14.05.2026 | ul. Szafarnia 8 | pierwotny | 63,6 m² | 534 576 zł | 8 403 |
| 09.04.2026 | ul. Szafarnia 8 | wtórny | 45,4 m² | 920 000 zł | 20 251 |
| 03.04.2026 | ul. Szafarnia 8 | wtórny | 33,1 m² | 700 000 zł | 21 161 |
| 29.01.2026 | ul. Szafarnia 11 | wtórny | 42,4 m² | 755 000 zł | 17 794 |
| 16.12.2025 | ul. Szafarnia 11 | wtórny | 59,1 m² | 1 360 000 zł | 22 996 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Szafarnia 2/322 015 zł/m²
- ul. Szafarnia 427 071 zł/m²
- ul. Szafarnia 521 222 zł/m²
- ul. Szafarnia 620 825 zł/m²
- ul. Szafarnia 717 911 zł/m²
- ul. Szafarnia 813 021 zł/m²
- ul. Szafarnia 922 922 zł/m²
- ul. Szafarnia 1019 998 zł/m²
- ul. Szafarnia 1122 996 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szafarnia, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 21 076 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Szafarnia, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 054 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Szafarnia, Gdańsk?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 530 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Szafarnia, Gdańsk?
Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.