Ceny mieszkań Ujeścisko - Łostowice, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
11 928zł/m²
59 transakcji
▲ 21,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 902zł/m²
592 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 645 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202610 672 – 12 976zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 596 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-7,4%
O tyle taniej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
19. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 902n = 592 | 12 201n = 185 |
| sierpień 2026 | — | 13 065n = 562 | 12 160n = 146 |
| lipiec 2026 | — | 13 056n = 619 | 12 808n = 129 |
| czerwiec 2026 | — | 13 300n = 538 | 12 833n = 148 |
| maj 2026 | — | 13 100n = 443 | 12 846n = 124 |
| kwiecień 2026 | — | 12 997n = 436 | 12 910n = 125 |
| styczeń 2026 | 11 928n = 59 | 12 900n = 520 | 12 540n = 121 |
| grudzień 2025 | 11 974n = 88 | 12 900n = 520 | 12 297n = 88 |
| listopad 2025 | 12 083n = 65 | 12 900n = 581 | 13 041n = 217 |
| październik 2025 | 11 523n = 39 | 12 696n = 474 | 12 712n = 164 |
| wrzesień 2025 | 12 146n = 25 | 12 365n = 420 | 11 992n = 137 |
| luty 2025 | 11 182n = 22 | 11 505n = 429 | 11 152n = 122 |
Ostatnie transakcje w Ujeścisko - Łostowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | ul. Wielkopolska 53 | pierwotny | 45,4 m² | 569 254 zł | 12 539 |
| 26.01.2026 | ul. Wielkopolska 53 | pierwotny | 39,9 m² | 445 000 zł | 11 156 |
| 23.01.2026 | ul. Cedrowa 29 | wtórny | 34,1 m² | 543 000 zł | 15 919 |
| 21.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 34,0 m² | 491 419 zł | 14 441 |
| 21.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 73,3 m² | 922 222 zł | 12 578 |
| 21.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 38,9 m² | 517 757 zł | 13 324 |
| 21.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 39,4 m² | 518 838 zł | 13 172 |
| 21.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 82,4 m² | 906 625 zł | 11 003 |
| 20.01.2026 | ul. Wieżycka 36 | pierwotny | 58,9 m² | 617 158 zł | 10 480 |
| 20.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 39,5 m² | 547 555 zł | 13 866 |
| 20.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 39,5 m² | 467 095 zł | 11 816 |
| 20.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | wtórny | 40,4 m² | 481 078 zł | 11 902 |
| 20.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 33,9 m² | 495 732 zł | 14 615 |
| 20.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 70,9 m² | 798 118 zł | 11 254 |
| 16.01.2026 | ul. Cedrowa 35 | pierwotny | 33,6 m² | 479 651 zł | 14 292 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ujeścisko - Łostowice, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 12 902 zł/m² (wrzesień 2026, 592 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 928 zł/m² (styczeń 2026, 59 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +21,7% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ujeścisko - Łostowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 645 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 596 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ujeścisko - Łostowice mediana ofertowa wynosi 12 902 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 928 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ujeścisko - Łostowice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 240 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ujeścisko - Łostowice?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.