☰

Ceny mieszkań Ujeścisko - Łostowice, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

12 346zł/m²

118 transakcji

▲ 1,4% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 914zł/m²

810 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 646 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 432 – 12 667zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 346 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 617 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-11,0%

O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 955 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

26. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 91412 88312 34610 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 91412 88312 34610 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 914 zł/m² (810 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 883 zł/m² (388 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—12 914n = 81012 883n = 388
wrzesień 2026—n = 12niepełne12 894n = 78112 583n = 305
sierpień 202612 346n = 11812 990n = 73912 398n = 227
lipiec 202612 681n = 8412 973n = 81912 727n = 239
czerwiec 202612 256n = 19112 994n = 91013 028n = 416
maj 202613 136n = 7713 073n = 79813 423n = 307
kwiecień 202611 361n = 5612 900n = 72912 826n = 257
marzec 202611 340n = 11912 920n = 74012 844n = 199

Ostatnie transakcje w Ujeścisko - Łostowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Czereśniowa 34Bwtórny40,7 m²650 000 zł15 982
04.09.2026ul. Stanisława Dąbka 23wtórny37,1 m²450 000 zł12 139
03.09.2026ul. Gorzowska 3Bwtórny109,2 m²1 330 000 zł12 184
02.09.2026ul. Przemyska 37Apierwotny38,8 m²546 706 zł14 094
02.09.2026ul. Przemyska 37Dpierwotny38,8 m²512 415 zł13 200
02.09.2026ul. Przemyska 37Apierwotny38,1 m²509 422 zł13 367
01.09.2026ul. Przemyska 37Dpierwotny38,5 m²524 244 zł13 603
01.09.2026ul. Przemyska 37Dpierwotny38,5 m²532 820 zł13 836
01.09.2026ul. Przemyska 37Lpierwotny85,1 m²1 029 403 zł12 099
01.09.2026ul. Przemyska 37Dpierwotny38,1 m²498 166 zł13 062
01.09.2026ul. Przemyska 37Bpierwotny61,0 m²761 995 zł12 500
01.09.2026ul. Przemyska 37Jpierwotny88,7 m²1 068 847 zł12 057
28.08.2026ul. Jerzego Świrskiego 6wtórny57,5 m²653 000 zł11 362
28.08.2026ul. Łódzka 38wtórny36,1 m²530 000 zł14 681
27.08.2026ul. Wieżycka 36pierwotny61,4 m²633 000 zł10 314

Ostatnie wyceny w Ujeścisko - Łostowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
21.10.2026ul. Niepołomicka50,0 m²11 334
17.09.2026ul. Wieżycka69,8 m²11 159
11.08.2026ul. Wieżycka58,0 m²12 036
21.07.2026ul. Wieżycka69,0 m²11 164
22.05.2026ul. Kartuska56,0 m²13 363
22.05.2026ul. Kartuska50,0 m²13 753
22.04.2026ul. Płocka57,2 m²10 460
10.04.2026ul. Andrzeja Huenefelda100,0 m²9 791
17.03.2026ul. Wielkopolska50,0 m²11 928
17.03.2026ul. Wielkopolska38,0 m²12 633

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ujeścisko - Łostowice, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 12 914 zł/m² (październik 2026, 810 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 12 346 zł/m² (sierpień 2026, 118 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ujeścisko - Łostowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 646 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 617 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ujeścisko - Łostowice mediana ofertowa wynosi 12 914 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 346 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ujeścisko - Łostowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 090 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ujeścisko - Łostowice?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.