☰

Ceny mieszkań ul. Wałowa, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

21 673zł/m²

52 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 084 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

20 420 – 23 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,0% rocznie, brutto

72 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷21 673 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 610 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 084 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+28,7%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 16 974 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

20. miejsce na 109 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
16 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202621 67320 73416 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202621 67320 73416 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 21 673 zł/m² (52 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202621 673n = 52—
wrzesień 202621 157n = 5420 734n = 25
sierpień 202621 079n = 48—
lipiec 202621 000n = 5920 176n = 24
czerwiec 202622 067n = 49—
maj 202621 639n = 61—
kwiecień 202620 217n = 6720 950n = 27
marzec 202620 250n = 6317 636n = 33
październik 202522 676n = 4422 565n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Wałowa, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.07.2026ul. Wałowa 25Cwtórny44,5 m²1 030 000 zł23 120
09.06.2026ul. Wałowa 25Cwtórny33,4 m²715 000 zł21 414
04.05.2026ul. Wałowa 25Bwtórny54,0 m²1 049 000 zł19 440
12.01.2026ul. Wałowa 38wtórny41,1 m²500 000 zł12 165
26.11.2025ul. Wałowa 25Bwtórny33,5 m²760 000 zł22 673
14.11.2025ul. Wałowa 25Bwtórny78,6 m²1 520 000 zł19 343
24.09.2025ul. Wałowa 23wtórny41,4 m²840 000 zł20 275
19.09.2025ul. Wałowa 25Bwtórny44,5 m²880 000 zł19 789
25.08.2025ul. Wałowa 25Bwtórny63,7 m²1 300 000 zł20 421
22.08.2025ul. Wałowa 25Bwtórny44,9 m²780 000 zł17 356
02.06.2025ul. Wałowa 25Cwtórny44,5 m²845 000 zł19 006
29.05.2025ul. Wałowa 25Bwtórny59,7 m²1 050 000 zł17 582
21.03.2025ul. Wałowa 25Bwtórny45,7 m²960 000 zł20 988
19.03.2025ul. Wałowa 25Bwtórny33,4 m²735 000 zł22 006
25.02.2025ul. Wałowa 25Bwtórny45,1 m²905 000 zł20 067

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wałowa, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 21 673 zł/m² (październik 2026, 52 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wałowa, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 084 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Wałowa, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 610 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Wałowa, Gdańsk?

Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.