☰

Ceny mieszkań ul. Warszawska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 504zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 725 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

13 988 – 14 890zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 504 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 725 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

-14,4%

O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 16 974 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

70. miejsce na 109 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 55714 50412 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 55714 50412 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 504 zł/m² (84 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 557 zł/m² (72 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 504n = 8414 557n = 72
wrzesień 202614 590n = 86—
sierpień 202614 591n = 100—
lipiec 202614 625n = 124—
czerwiec 202614 590n = 15214 891n = 73
maj 202614 587n = 13914 818n = 84
listopad 202513 800n = 13613 600n = 61
październik 202513 800n = 15214 200n = 45
maj 202512 823n = 6112 525n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Warszawska, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.06.2026ul. Warszawska 100wtórny69,3 m²830 000 zł11 973
27.02.2026ul. Warszawska 70Epierwotny50,8 m²400 000 zł7 877
19.02.2026ul. Warszawska 96wtórny44,6 m²605 000 zł13 556
05.12.2025ul. Warszawska 100wtórny65,5 m²800 000 zł12 212
14.08.2025ul. Warszawska 98wtórny40,7 m²580 000 zł14 261
07.07.2025ul. Warszawska 98wtórny56,4 m²730 000 zł12 946
25.04.2025ul. Warszawska 98wtórny40,5 m²560 000 zł13 831
23.01.2025ul. Warszawska 51Cpierwotny89,3 m²870 000 zł9 742
10.01.2025ul. Warszawska 96wtórny74,5 m²785 000 zł10 530

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 159, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warszawska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 14 504 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Warszawska, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 725 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Warszawska, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Warszawska, Gdańsk?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.