☰

Ceny mieszkań ul. Wita Stwosza, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

20 372zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

22 169zł/m²

55 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 24,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 108 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–08.2026

15 021 – 20 681zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,4% rocznie, brutto

74 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷20 372 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 019 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–08.2026

+42,0%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 924 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

26. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202622 16917 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202622 16917 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 22 169 zł/m² (55 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202622 169n = 55
wrzesień 202620 559n = 54
sierpień 202620 408n = 42
lipiec 202620 290n = 52
czerwiec 202619 693n = 48
maj 202619 531n = 46

Ostatnie transakcje — ul. Wita Stwosza, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny61,3 m²1 202 964 zł19 624
25.08.2026ul. Wita Stwosza 77pierwotny68,8 m²1 666 482 zł24 219
24.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny59,4 m²1 187 234 zł19 984
24.08.2026ul. Wita Stwosza 48wtórny18,5 m²272 500 zł14 730
21.08.2026ul. Wita Stwosza 77pierwotny72,5 m²1 330 581 zł18 355
21.08.2026ul. Wita Stwosza 77Epierwotny59,6 m²1 417 444 zł23 763
19.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny45,4 m²888 463 zł19 561
18.08.2026ul. Wita Stwosza 77Epierwotny101,9 m²2 347 279 zł23 035
17.08.2026ul. Wita Stwosza 77Epierwotny62,1 m²1 234 556 zł19 890
13.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny61,1 m²1 264 442 zł20 681
10.08.2026ul. Wita Stwosza 77pierwotny55,5 m²1 122 321 zł20 215
07.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny45,4 m²773 247 zł17 028
06.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny51,4 m²885 275 zł17 233
05.08.2026ul. Wita Stwosza 77pierwotny58,9 m²1 312 098 zł22 284
04.08.2026ul. Wita Stwosza 77Fpierwotny31,9 m²728 946 zł22 880

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wita Stwosza, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 22 169 zł/m² (październik 2026, 55 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 20 372 zł/m² (lipiec 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +24,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wita Stwosza, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 108 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 1 019 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wita Stwosza, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 22 169 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 20 372 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Wita Stwosza, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 74 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 700 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Wita Stwosza, Gdańsk?

Około 4,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.