Ceny mieszkań Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 158zł/m²
230 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 5,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 858 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202613 344 – 22 396zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 858 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+16,9%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
9. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 158n = 230 | 16 497n = 84 |
| sierpień 2026 | 17 460n = 253 | 15 669n = 89 |
| lipiec 2026 | 17 433n = 278 | 15 909n = 107 |
| czerwiec 2026 | 17 124n = 306 | 16 954n = 122 |
| maj 2026 | 17 097n = 287 | 16 380n = 115 |
| kwiecień 2026 | 17 664n = 262 | 17 000n = 105 |
Ostatnie transakcje w Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | ul. Pomorska 68 | wtórny | 102,9 m² | 4 399 999 zł | 42 752 |
| 16.01.2026 | ul. Jakuba Wejhera 7D | wtórny | 26,3 m² | 434 000 zł | 16 508 |
| 12.01.2026 | ul. Wypoczynkowa 8 | wtórny | 92,9 m² | 2 700 000 zł | 29 064 |
| 19.12.2025 | ul. Piastowska 163D | wtórny | 42,5 m² | 550 000 zł | 12 941 |
| 13.12.2025 | ul. Piastowska 161B | wtórny | 31,3 m² | 340 000 zł | 10 863 |
| 08.12.2025 | ul. Tysiąclecia 21 | wtórny | 22,5 m² | 300 000 zł | 13 339 |
| 01.12.2025 | ul. Tysiąclecia 15 | wtórny | 31,6 m² | 500 000 zł | 15 843 |
| 28.11.2025 | ul. Tysiąclecia 30A | wtórny | 31,9 m² | 450 000 zł | 14 129 |
| 28.11.2025 | ul. Tysiąclecia 27B | wtórny | 31,9 m² | 432 500 zł | 13 579 |
| 27.11.2025 | ul. Jakuba Wejhera 13D | wtórny | 41,3 m² | 500 000 zł | 12 115 |
| 25.11.2025 | ul. Gospody 15C | wtórny | 33,6 m² | 515 000 zł | 15 327 |
| 07.11.2025 | ul. Gospody 15C | wtórny | 34,6 m² | 335 000 zł | 9 668 |
| 31.10.2025 | ul. Jakuba Wejhera 5B | wtórny | 31,6 m² | 420 000 zł | 13 304 |
| 09.10.2025 | ul. Gospody 15C | wtórny | 51,2 m² | 700 000 zł | 13 659 |
| 02.10.2025 | ul. Tysiąclecia 23B | wtórny | 30,2 m² | 480 000 zł | 15 910 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 17 158 zł/m² (wrzesień 2026, 230 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 858 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 400 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.