☰

Ceny mieszkań Chylonia, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

10 174zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 900zł/m²

469 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 645 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

9 010 – 11 439zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 174 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 509 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-16,2%

O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 931 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

18. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 90012 86210 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 90012 86210 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 900 zł/m² (469 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 862 zł/m² (101 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 900n = 46912 862n = 101
wrzesień 202612 893n = 54112 664n = 112
sierpień 202612 864n = 56112 323n = 144
lipiec 202612 818n = 57512 995n = 236
czerwiec 202612 472n = 44111 887n = 143
maj 202612 500n = 37311 135n = 89

Ostatnie transakcje w Chyloni

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.10.2026ul. Chełmińska 15wtórny53,6 m²490 000 zł9 142
23.10.2026ul. Kartuska 38wtórny44,0 m²440 000 zł10 000
21.10.2026ul. Wiejska 22-28wtórny43,8 m²541 000 zł12 352
15.10.2026ul. Młyńska 11wtórny43,8 m²360 000 zł8 217
14.10.2026ul. Chylońska 61wtórny43,8 m²381 000 zł8 707
13.10.2026ul. Hutnicza 6wtórny29,9 m²365 000 zł12 216
13.10.2026ul. Gniewska 17wtórny44,0 m²420 000 zł9 545
12.10.2026ul. Hutnicza 6wtórny29,9 m²280 000 zł9 371
08.10.2026ul. Chylońska 137wtórny44,5 m²525 000 zł11 806
08.10.2026ul. Chylońska 113wtórny43,1 m²395 000 zł9 165
05.10.2026ul. Kartuska 14wtórny45,6 m²300 000 zł6 576
02.10.2026ul. Chylońska 74wtórny45,3 m²410 000 zł9 051
29.09.2026ul. Chylońska 82wtórny43,1 m²430 000 zł9 986
25.09.2026ul. Swarzewska 2wtórny38,3 m²455 000 zł11 880
25.09.2026ul. Kartuska 60Apierwotny65,2 m²849 000 zł13 013

Ostatnie wyceny w Chyloni

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
06.10.2026ul. Ludwika Zamenhofa50,0 m²9 662
01.10.2026ul. Rozewska48,9 m²8 950
10.07.2026ul. Kartuska50,0 m²9 641
19.06.2026ul. Chylońska50,0 m²9 712
19.06.2026ul. Chylońska37,0 m²9 021
16.06.2026ul. Ludwika Zamenhofa54,0 m²8 779
16.06.2026ul. Ludwika Zamenhofa50,0 m²9 438
15.05.2026ul. Chylońska47,0 m²11 093
23.04.2026ul. Swarzewska46,0 m²8 412
02.03.2026ul. Chylońska51,0 m²9 545

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chylonia, Gdynia?

Mediana ofertowa wynosi 12 900 zł/m² (październik 2026, 469 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 174 zł/m² (lipiec 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chyloni?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 645 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 509 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Chyloni mediana ofertowa wynosi 12 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 174 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Chyloni?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 760 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Chyloni?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.