Ceny mieszkań Dąbrowa, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
12 115zł/m²
49 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 804zł/m²
101 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 590 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202610 079 – 11 852zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 606 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-7,0%
O tyle taniej niż średnio w: Gdynia (mediana 11 738 zł/m²).
13. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 804n = 101 | 11 848n = 23 |
| sierpień 2026 | — | 11 843n = 118 | 11 781n = 36 |
| lipiec 2026 | — | 12 139n = 134 | 11 804n = 29 |
| czerwiec 2026 | — | 11 891n = 109 | — |
| maj 2026 | 12 115n = 49 | 11 804n = 121 | 12 025n = 36 |
| kwiecień 2026 | — | 11 567n = 123 | 10 779n = 27 |
| marzec 2026 | — | 11 677n = 124 | 11 799n = 28 |
| wrzesień 2025 | 11 017n = 24 | 11 711n = 138 | 12 605n = 33 |
| sierpień 2025 | 11 248n = 48 | 11 909n = 154 | 12 442n = 35 |
| marzec 2025 | 10 346n = 62 | 11 426n = 180 | 11 476n = 62 |
| luty 2025 | 10 559n = 20 | 11 333n = 153 | 11 142n = 28 |
Ostatnie transakcje w Dąbrowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 57,7 m² | 670 655 zł | 11 625 |
| 18.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 43,8 m² | 529 194 zł | 12 088 |
| 17.06.2026 | ul. Paprykowa 13 | wtórny | 52,7 m² | 580 000 zł | 11 006 |
| 16.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 84,7 m² | 955 308 zł | 11 283 |
| 16.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 75,7 m² | 774 881 zł | 10 232 |
| 11.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 55,5 m² | 712 706 zł | 12 844 |
| 10.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 55,3 m² | 695 544 zł | 12 584 |
| 10.06.2026 | ul. Szafranowa 4 | wtórny | 59,6 m² | 740 000 zł | 12 416 |
| 10.06.2026 | ul. Lubczykowa 10 | wtórny | 62,8 m² | 700 000 zł | 11 154 |
| 09.06.2026 | ul. Szafranowa 24 | wtórny | 38,0 m² | 373 000 zł | 9 816 |
| 02.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 38,7 m² | 497 129 zł | 12 852 |
| 02.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 58,4 m² | 732 527 zł | 12 543 |
| 02.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 40,7 m² | 513 611 zł | 12 616 |
| 01.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 78,7 m² | 883 827 zł | 11 232 |
| 01.06.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 5 | pierwotny | 84,5 m² | 876 519 zł | 10 367 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrowa, Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 11 804 zł/m² (wrzesień 2026, 101 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 115 zł/m² (maj 2026, 49 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąbrowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 590 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 606 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dąbrowie mediana ofertowa wynosi 11 804 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 115 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dąbrowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dąbrowie?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.