Ceny mieszkań Karwiny, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
9 828zł/m²
39 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 392zł/m²
59 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 570 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 546 – 11 938zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 491 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-10,6%
O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 922 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
14. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 483n = 52niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 11 392n = 59 | 11 540n = 22 |
| sierpień 2026 | 11 387n = 57 | 11 458n = 25 |
| lipiec 2026 | 11 879n = 66 | 12 633n = 26 |
| czerwiec 2026 | 11 988n = 68 | 13 041n = 25 |
| maj 2026 | 11 539n = 62 | 12 444n = 28 |
| kwiecień 2026 | 11 197n = 66 | 11 403n = 27 |
Ostatnie transakcje w Karwinach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Kazimierza Kruczkowskiego 5 | wtórny | 48,3 m² | 515 000 zł | 10 663 |
| 29.09.2026 | ul. Janiny Porazińskiej 16 | wtórny | 62,2 m² | 966 000 zł | 15 518 |
| 28.09.2026 | ul. Buraczana 8 | wtórny | 45,4 m² | 620 000 zł | 13 650 |
| 23.09.2026 | ul. Tatarczana 8 | wtórny | 36,0 m² | 448 000 zł | 12 448 |
| 23.09.2026 | ul. Leopolda Staffa 11 | wtórny | 29,7 m² | 355 000 zł | 11 953 |
| 14.09.2026 | ul. Leopolda Staffa 1 | wtórny | 60,0 m² | 680 000 zł | 11 331 |
| 10.09.2026 | ul. Leopolda Staffa 3 | wtórny | 66,7 m² | 655 000 zł | 9 825 |
| 08.09.2026 | ul. Leopolda Staffa 16 | wtórny | 71,6 m² | 650 000 zł | 9 078 |
| 07.09.2026 | ul. Kornela Makuszyńskiego 56 | wtórny | 35,2 m² | 450 000 zł | 12 791 |
| 02.09.2026 | ul. Kornela Makuszyńskiego 3 | wtórny | 48,8 m² | 600 000 zł | 12 295 |
| 01.09.2026 | ul. Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4 | wtórny | 55,5 m² | 800 000 zł | 14 407 |
| 21.08.2026 | ul. Buraczana 4 | wtórny | 41,0 m² | 670 000 zł | 16 322 |
| 20.08.2026 | ul. Buraczana 6 | wtórny | 83,7 m² | 1 000 000 zł | 11 943 |
| 19.08.2026 | ul. Kornela Makuszyńskiego 56 | wtórny | 31,3 m² | 490 000 zł | 15 640 |
| 10.08.2026 | ul. Leopolda Staffa 9C | wtórny | 46,9 m² | 520 000 zł | 11 087 |
Ostatnie wyceny w Karwinach
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karwiny, Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 11 392 zł/m² (wrzesień 2026, 59 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 828 zł/m² (kwiecień 2026, 39 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Karwinach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 570 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 491 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Karwinach mediana ofertowa wynosi 11 392 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 828 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Karwinach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 810 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Karwinach?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.