☰

Ceny mieszkań ul. Legionów, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

16 498zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

19 502zł/m²

116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 975 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

13 071 – 18 441zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,5% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 498 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 825 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+33,5%

O tyle drożej niż w: Gdynia (mediana 11 931 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

10. miejsce na 74 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 50219 47716 49814 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 50219 47716 49814 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 19 502 zł/m² (116 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 19 477 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne19 502n = 11619 477n = 30
wrzesień 2026—n = 10niepełne19 688n = 14519 703n = 34
sierpień 2026—n = 9niepełne19 500n = 14320 900n = 67
lipiec 202616 498n = 2419 493n = 16118 037n = 72
czerwiec 202616 606n = 3720 357n = 16321 921n = 50
maj 202615 661n = 3119 830n = 15420 994n = 59

Ostatnie transakcje — ul. Legionów, Gdynia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.10.2026ul. Legionów 120Awtórny122,6 m²3 000 000 zł24 466
12.10.2026ul. Legionów 34wtórny52,6 m²740 000 zł14 060
06.10.2026ul. Legionów 107wtórny55,0 m²839 000 zł15 255
06.10.2026ul. Legionów 112wtórny47,6 m²910 000 zł19 110
06.10.2026ul. Legionów 120Apierwotny127,7 m²1 737 051 zł13 600
01.10.2026ul. Legionów 120Awtórny73,3 m²1 650 000 zł22 501
01.10.2026ul. Legionów 120Apierwotny74,5 m²1 408 067 zł18 900
28.09.2026ul. Legionów 120Apierwotny92,4 m²1 744 500 zł18 878
26.09.2026ul. Legionów 110wtórny54,0 m²490 000 zł9 074
25.09.2026ul. Legionów 112wtórny47,2 m²980 000 zł20 754
21.09.2026ul. Legionów 120Apierwotny43,2 m²1 050 000 zł24 277
21.09.2026ul. Legionów 120Apierwotny94,1 m²1 660 765 zł17 647
18.09.2026ul. Legionów 112wtórny54,3 m²1 180 000 zł21 731
16.09.2026ul. Legionów 102wtórny48,0 m²640 000 zł13 342
14.09.2026ul. Legionów 70wtórny18,0 m²325 000 zł18 066

Ostatnie wyceny — ul. Legionów, Gdynia

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
15.04.202650,0 m²13 308
14.03.202650,0 m²12 610
14.03.202647,0 m²11 714
23.01.202658,0 m²12 194
08.12.202552,0 m²13 697

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 155, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Legionów, Gdynia?

Mediana ofertowa wynosi 19 502 zł/m² (październik 2026, 116 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 16 498 zł/m² (lipiec 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Legionów, Gdynia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 975 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 825 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Legionów, Gdynia mediana ofertowa wynosi 19 502 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 498 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Legionów, Gdynia?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Legionów, Gdynia?

Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.