Ceny mieszkań Pogórze, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 488zł/m²
274 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 19,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 624 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 171 – 10 762zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-24,0%
O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 926 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
20. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 488n = 274 | 11 614n = 26 |
| wrzesień 2026 | 12 488n = 281 | 12 032n = 34 |
| sierpień 2026 | 12 488n = 293 | 12 488n = 225 |
| lipiec 2026 | 12 188n = 207 | 10 628n = 34 |
| czerwiec 2026 | 11 084n = 101 | 10 784n = 47 |
| maj 2026 | 11 266n = 83 | 11 046n = 40 |
Ostatnie transakcje w Pogórze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Wiceadmirała Kazimierza Porębskiego 6 | wtórny | 58,7 m² | 340 000 zł | 5 791 |
| 05.10.2026 | ul. Żelazna 18 | wtórny | 48,2 m² | 440 000 zł | 9 129 |
| 22.09.2026 | ul. Żelazna 10 | wtórny | 44,6 m² | 585 000 zł | 13 122 |
| 21.09.2026 | ul. Żelazna 18 | wtórny | 48,1 m² | 420 000 zł | 8 732 |
| 16.09.2026 | ul. Żelazna 14 | wtórny | 52,1 m² | 680 000 zł | 13 059 |
| 16.09.2026 | ul. Wiceadmirała Kazimierza Porębskiego 15 | wtórny | 32,6 m² | 390 000 zł | 11 963 |
| 07.09.2026 | ul. ppłk. Ignacego Szpunara 1 | wtórny | 32,8 m² | 420 000 zł | 12 805 |
| 07.09.2026 | ul. ppłk. Ignacego Szpunara 8 | wtórny | 60,0 m² | 480 000 zł | 8 000 |
| 04.09.2026 | ul. kadm. Włodzimierza Brunona Steyera 3 | wtórny | 53,1 m² | 590 000 zł | 11 111 |
| 14.08.2026 | ul. kmdr. Bolesława Romanowskiego 12 | wtórny | 60,0 m² | 600 000 zł | 9 998 |
| 14.08.2026 | ul. ppłk. Kazimierza Pruszkowskiego 6 | wtórny | 60,0 m² | 615 000 zł | 10 250 |
| 11.08.2026 | ul. kmdr. Bolesława Romanowskiego 42 | wtórny | 62,9 m² | 510 000 zł | 8 108 |
| 07.08.2026 | ul. kmdr. Bolesława Romanowskiego 42 | wtórny | 36,8 m² | 415 000 zł | 11 277 |
| 04.08.2026 | ul. kmdr. Bolesława Romanowskiego 44 | wtórny | 36,8 m² | 333 000 zł | 9 049 |
| 23.07.2026 | ul. Wiceadmirała Kazimierza Porębskiego 12 | wtórny | 53,1 m² | 595 000 zł | 11 205 |
Ostatnie wyceny w Pogórze
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pogórze, Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 12 488 zł/m² (październik 2026, 274 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Pogórze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 624 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Pogórze?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 030 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Pogórze?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.