Ceny mieszkań Pustki Cisowskie-Demptowo, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
13 313zł/m²
31 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 610zł/m²
57 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 581 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202610 000 – 12 648zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 666 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-4,2%
O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 931 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 610n = 57 | 10 759n = 20 |
| wrzesień 2026 | 11 610n = 59 | 11 547n = 28 |
| sierpień 2026 | 11 362n = 56 | 10 768n = 24 |
| lipiec 2026 | 11 466n = 66 | 11 885n = 27 |
| czerwiec 2026 | 10 894n = 57 | 10 894n = 23 |
| maj 2026 | 11 299n = 50 | — |
| kwiecień 2026 | 11 404n = 62 | 10 679n = 20 |
Ostatnie transakcje w Pustki Cisowskie-Demptowo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | ul. Berberysowa 4 | wtórny | 32,8 m² | 432 000 zł | 13 167 |
| 15.10.2026 | ul. Pawia 13B | wtórny | 28,4 m² | 255 000 zł | 8 976 |
| 09.10.2026 | ul. Skarbka 74 | wtórny | 43,4 m² | 470 000 zł | 10 825 |
| 06.10.2026 | ul. Chabrowa 116 | pierwotny | 65,1 m² | 773 196 zł | 11 883 |
| 02.10.2026 | ul. Chabrowa 22B | wtórny | 66,7 m² | 860 000 zł | 12 897 |
| 02.10.2026 | ul. Chabrowa 116 | pierwotny | 56,2 m² | 677 762 zł | 12 051 |
| 02.10.2026 | ul. Chabrowa 118 | pierwotny | 56,2 m² | 712 000 zł | 12 678 |
| 25.09.2026 | ul. Chabrowa 114 | pierwotny | 64,9 m² | 813 847 zł | 12 532 |
| 24.09.2026 | ul. Jastrzębia 11 | wtórny | 60,0 m² | 730 000 zł | 12 165 |
| 14.09.2026 | ul. Jastrzębia 13 | wtórny | 46,4 m² | 430 000 zł | 9 277 |
| 14.09.2026 | ul. Chabrowa 65 | wtórny | 111,9 m² | 1 000 000 zł | 8 937 |
| 12.09.2026 | ul. Modrzewiowa 2 | wtórny | 47,2 m² | 530 000 zł | 11 238 |
| 09.09.2026 | ul. Chabrowa 116 | pierwotny | 56,2 m² | 656 840 zł | 11 690 |
| 09.09.2026 | ul. Chabrowa 118 | pierwotny | 69,1 m² | 824 895 zł | 11 943 |
| 04.09.2026 | ul. Chabrowa 114 | pierwotny | 65,1 m² | 732 120 zł | 11 241 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pustki Cisowskie-Demptowo, Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 11 610 zł/m² (październik 2026, 57 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 313 zł/m² (grudzień 2025, 31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Pustki Cisowskie-Demptowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 581 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 666 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Pustki Cisowskie-Demptowo mediana ofertowa wynosi 11 610 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 313 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Pustki Cisowskie-Demptowo?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 590 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Pustki Cisowskie-Demptowo?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.