Ceny mieszkań Wielki Kack, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
12 932zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 862zł/m²
473 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 543 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202610 669 – 13 063zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 647 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-0,2%
O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 931 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
8. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 862n = 473 | 11 209n = 137 |
| wrzesień 2026 | 10 500n = 412 | 10 877n = 95 |
| sierpień 2026 | 10 537n = 457 | 10 750n = 173 |
| lipiec 2026 | 10 393n = 621 | 10 700n = 183 |
| czerwiec 2026 | 10 335n = 537 | 10 068n = 299 |
| maj 2026 | 10 491n = 320 | 10 345n = 125 |
Ostatnie transakcje w Wielki Kack
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ul. ks. Jana Pawła Siega 6 | wtórny | 92,8 m² | 860 000 zł | 9 267 |
| 19.10.2026 | ul. ks. Jana Pawła Siega 1 | wtórny | 86,4 m² | 950 000 zł | 10 995 |
| 09.10.2026 | ul. Górnicza 49 | wtórny | 29,3 m² | 373 000 zł | 12 735 |
| 07.10.2026 | ul. Nowodworcowa 9 | pierwotny | 44,6 m² | 620 000 zł | 13 898 |
| 06.10.2026 | ul. Lipowa 12 | wtórny | 57,3 m² | 645 000 zł | 11 257 |
| 30.09.2026 | ul. Maszopów 2 | wtórny | 44,0 m² | 550 000 zł | 12 509 |
| 30.09.2026 | ul. Nowodworcowa 16 | wtórny | 41,8 m² | 396 000 zł | 9 474 |
| 29.09.2026 | ul. Lipowa 37 | wtórny | 125,7 m² | 1 700 000 zł | 13 525 |
| 24.09.2026 | ul. Starochwaszczyńska 29A | wtórny | 40,7 m² | 530 000 zł | 13 016 |
| 14.09.2026 | ul. Witosławy 12 | wtórny | 48,8 m² | 580 000 zł | 11 893 |
| 08.09.2026 | ul. Krośniąt 21 | wtórny | 69,4 m² | 865 000 zł | 12 471 |
| 07.09.2026 | ul. Górnicza 41 | wtórny | 69,9 m² | 735 000 zł | 10 520 |
| 01.09.2026 | ul. Nowodworcowa 9 | pierwotny | 53,4 m² | 640 589 zł | 12 007 |
| 27.08.2026 | ul. Gryfa Pomorskiego 56 | wtórny | 69,1 m² | 749 000 zł | 10 839 |
| 27.08.2026 | ul. Lipowa 12 | wtórny | 44,1 m² | 580 000 zł | 13 152 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wielki Kack, Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 10 862 zł/m² (październik 2026, 473 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 12 932 zł/m² (czerwiec 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wielki Kack?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 543 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 647 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wielki Kack mediana ofertowa wynosi 10 862 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 932 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wielki Kack?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wielki Kack?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.