☰

Ceny mieszkań Witomino, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 814zł/m²

149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 641 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

10 096 – 13 662zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 814 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 641 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-3,9%

O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 922 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

9. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 81412 21911 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 81412 21911 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 814 zł/m² (149 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 219 zł/m² (47 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 814n = 14912 219n = 47
wrzesień 202612 854n = 15912 414n = 53
sierpień 202612 921n = 15413 002n = 68
lipiec 202612 533n = 15212 052n = 58
czerwiec 202612 583n = 16911 498n = 68
maj 202613 002n = 16012 708n = 56

Ostatnie transakcje w Witomino

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Niska 1wtórny121,4 m²1 087 800 zł8 959
05.10.2026ul. Widna 11wtórny42,5 m²445 000 zł10 478
30.09.2026ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 5wtórny16,7 m²274 000 zł16 407
30.09.2026ul. Rolnicza 14wtórny33,8 m²375 000 zł11 095
28.09.2026ul. Wielkokacka 14wtórny59,6 m²775 000 zł13 003
25.09.2026ul. Narcyzowa 7wtórny25,9 m²320 000 zł12 355
24.09.2026ul. Wielkokacka 15wtórny43,6 m²420 000 zł9 633
23.09.2026ul. Rolnicza 10wtórny42,1 m²409 000 zł9 710
22.09.2026ul. Widna 11wtórny42,5 m²410 000 zł9 643
22.09.2026ul. Małokacka 2pierwotny67,0 m²992 000 zł14 813
21.09.2026ul. Widna 13wtórny42,5 m²525 000 zł12 356
21.09.2026ul. Kielecka 97wtórny77,0 m²857 000 zł11 130
16.09.2026ul. Małokacka 2wtórny57,8 m²1 100 000 zł19 028
16.09.2026ul. Widna 11wtórny34,8 m²492 000 zł14 138
10.09.2026ul. Narcyzowa 12wtórny41,4 m²445 000 zł10 749

Ostatnie wyceny w Witomino

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.10.2026ul. Strażacka38,0 m²9 552
29.05.2026ul. Wielkokacka50,0 m²10 051
29.05.2026ul. Wielkokacka43,0 m²12 086
21.05.2026ul. Polskiego Czerwonego Krzyża50,0 m²10 892
21.05.2026ul. Chwarznieńska70,0 m²11 129
21.05.2026ul. Chwarznieńska50,0 m²8 607
15.04.2026ul. Narcyzowa42,0 m²11 410

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Witomino, Gdynia?

Mediana ofertowa wynosi 12 814 zł/m² (październik 2026, 149 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Witomino?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 641 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Witomino?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 860 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Witomino?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.