☰

Ceny mieszkań ul. Zbigniewa Herberta, Pępowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: gmina Żukowo. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 643zł/m²

Mediana 47 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 949 do 10 677 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina ŻukowoTransakcje · gmina Żukowowrzesień 2026

9 813zł/m²

44 transakcje

▲ 30,2% r/r

Mediana ofertowa · gmina ŻukowoOferty · gmina Żukowopaździernik 2026

10 688zł/m²

158 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Żukowo (październik 2026): ok. 534 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Banino9 738 zł/m² transakcje · 2,3 km
  • Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 8,0 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 11,6 km
  • Gdańsk16 974 zł/m² oferty · 13,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Żukowo

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30010 6889 8136 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30010 6889 8136 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Żukowodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 688 zł/m² (158 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 300 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina ŻukowoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne10 688n = 15811 300n = 76
wrzesień 20269 813n = 449 450n = 12410 160n = 43
sierpień 202610 922n = 609 565n = 1399 583n = 56
lipiec 20269 528n = 339 925n = 1569 818n = 67
czerwiec 2026—9 900n = 1909 090n = 65
maj 2026—9 998n = 16110 100n = 59
kwiecień 20266 665n = 369 747n = 1268 514n = 31
marzec 20268 507n = 2710 000n = 13810 183n = 30
luty 20267 457n = 2910 200n = 17111 084n = 78

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zbigniewa Herberta, Pępowo?

Mediana 47 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 643 zł/m². Połowa transakcji: od 7 949 do 10 677 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zbigniewa Herberta, Pępowo?

Mediana ofertowa w gminie Żukowo wynosi 10 688 zł/m² (październik 2026, 158 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Żukowo wynosi 9 813 zł/m² (wrzesień 2026, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Żukowo +11,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Żukowo +30,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zbigniewa Herberta, Pępowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 534 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 491 000 zł (dane dla: gmina Żukowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Zbigniewa Herberta, Pępowo mediana ofertowa wynosi 10 688 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 813 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Żukowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.